“一房二卖”合同效力的判定规则

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摘要案情简介 2002年马某以115万元的价格购买了上海某小区的一处预售商品房，2003年7月，马某以158万元的价格将该房出售给张某，双方签订的购房合同约定，签约当日由张某先支付总房价的50％，马某将房屋交付给张某，余款由张某在60天内支付，支付余款当天双方共同至房屋交易中心办理过户手续。后张某按约支付了房款并实际占有了该房屋，并开始对房屋进行装修，但产权过户手续并未按期完成。

作者周峰毛慧芬严卫忠

机构地区上海市第一中级人民法院

出处《中华建设》 2011年第2期62-63,共2页

关键词合同效力过户手续合同约定交易中心房屋商品房价格小区

分类号 TU746.3 [建筑科学—建筑技术科学]

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