房地产开发环节涉税税务处理筹划设计 被引量：1

1

作者 李琳 《纳税》 2017年第8期9-9,共1页

近些年来,房地产公司在开发环节涉税处理不当导致多缴税的案例比比皆是,本文通过对房地产行业开发环节涉税处理进行筹划进而是企业合法的达到节税目的。

关键词 开发环节 税务筹划

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房地产开发环节税制改革建议

2

作者 罗静 《特区经济》 北大核心 2007年第11期171-172,共2页

本文对我国房地产开发环节税制在税种结构、税收负担和税收征管等方面存在的问题进行了分析,并对这些问题提出了具体的改革建议:应从优化税种结构入手,通过调整和完善税种的设置,建立以增值税和所得税为主体税种,以农地占用税为辅助税... 本文对我国房地产开发环节税制在税种结构、税收负担和税收征管等方面存在的问题进行了分析,并对这些问题提出了具体的改革建议:应从优化税种结构入手,通过调整和完善税种的设置,建立以增值税和所得税为主体税种,以农地占用税为辅助税种的税制结构,合理化开发环节税收负担,辅之以有效的税收征管模式。 展开更多

关键词 房地产 开发环节税制 税收征管

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房地产企业开发环节的财税风险探讨 被引量：2

3

作者 万萌萌 《财会学习》 2022年第20期116-118,共3页

在城市化进程不断加快的背景下,房屋需求量也在随着增长,越来越多的消费者不仅仅关注房屋建设的质量,还对房屋外形、舒适度以及周边居住环境提出了更高的要求,这就需要房地产企业做好项目开发到项目竣工结算的各项管理工作,不断提升房... 在城市化进程不断加快的背景下,房屋需求量也在随着增长,越来越多的消费者不仅仅关注房屋建设的质量,还对房屋外形、舒适度以及周边居住环境提出了更高的要求,这就需要房地产企业做好项目开发到项目竣工结算的各项管理工作,不断提升房屋建设的整体质量,其中财税风险在房地产企业开发环节落实依法经营管理、增加项目工程经济收益、完善监督管理体系中发挥着至关重要的作用。基于此,本文围绕房地产企业开发环节的财务风险类型展开研究,简要阐述房地产企业在项目开发环节做好财税风险工作的现实意义,深入分析房地产企业开发环节中存在的财税风险管理困境,积极探讨新时期房地产企业开发环节规避财税风险的有效策略,希望能为房地产企业后期开展财税风险管理工作提供一些具有参考价值的新思路。 展开更多

关键词 房地产企业 开发环节 财税风险

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房地产项目报建流程对开发环节的影响研究 被引量：1

4

作者 廖妍红 《建材与装饰》 2016年第49期107-108,共2页

随着社会经济的快速发展,有效的推动了我国房地产行业的发展,当然也使他们之间的竞争越来越激烈。为了更好的提高自身的市场竞争能力,就需要对房地产项目报建流程进行不断的优化和创新,以更好的确保各个环节开发工作有条不紊的进行,有... 随着社会经济的快速发展,有效的推动了我国房地产行业的发展,当然也使他们之间的竞争越来越激烈。为了更好的提高自身的市场竞争能力,就需要对房地产项目报建流程进行不断的优化和创新,以更好的确保各个环节开发工作有条不紊的进行,有效的推动我国建筑行业的发展。本文将会对房地产项目报建流程及发展现状给予介绍,并探究其对房地产开发环节所带来的影响。 展开更多

关键词 房地产项目 报建流程 开发环节 影响

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论产品研究与开发环节的环境成本管理

5

作者 马玉洁 《现代商贸工业》 2009年第8期99-100,共2页

环境成本研究是一个新的领域,从环境成本产生的源头控制环境成本,即在产品的研究与开发环节实施绿色设计。围绕产品的研究与开发环节的环境成本管理,阐述了如何开展绿色设计,并对研究与开发环节的环境成本效益进行了分析。

关键词 研究与开发环节 环境成本管理 绿色设计 环境成本效益

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房地产企业开发环节成本管理与纳税风险控制探讨

6

作者 刘晓丹 《品牌研究》 2023年第31期0068-0070,共3页

在房地产企业开发投资工作中,必须对房地产项目开发成本进行准确估算与合理控制,正视房地产企业在市场经济环境下所面临的风险,在遵守国家税法的基础上加大纳税风险控制力度。通常,在房地产企业项目开发过程中,首先要编制好成本管理计划... 在房地产企业开发投资工作中,必须对房地产项目开发成本进行准确估算与合理控制,正视房地产企业在市场经济环境下所面临的风险,在遵守国家税法的基础上加大纳税风险控制力度。通常,在房地产企业项目开发过程中,首先要编制好成本管理计划,加强成本核算。其次,要对项目开发过程中所产生的成本费用予以全面预算,避免成本超支。再次,要全面分析房地产企业在项目开发期间面临的风险,不断加大风险控制力度。本文将简单分析房地产企业开发环节成本管理与纳税风险控制策略,希望能为房地产企业运营管理工作提供借鉴。 展开更多

关键词 房地产企业 开发环节 成本管理 纳税风险 控制策略

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浅谈建筑工程开发环节的成本控制细则

7

作者 李宏飞 《门窗》 2018年第11期42-42,45,共2页

在施工阶段中，造价控制是极为重要的环节，需要协调与业主的关系，造价工程承担着重要责任，选择施工单位，同时还要对确定施工合同价格的负责，并以施工组织是否具有施工水平资质进行评估，经过多方研究后确定采购价格。项目需要的材... 在施工阶段中，造价控制是极为重要的环节，需要协调与业主的关系，造价工程承担着重要责任，选择施工单位，同时还要对确定施工合同价格的负责，并以施工组织是否具有施工水平资质进行评估，经过多方研究后确定采购价格。项目需要的材料，确定索赔的处理措施和费用，严格检查工作过程的变化，检查项目中的要点。分段结算报告，详细编制项目资金运用计划，准确分析项目成本偏差并及时纠正。工程造价师在工程造价控制活动中所承担的责任和所起的作用是极为重要的，为了实现工程造价的有效控制，需要科学合理地控制“价格”和“数量”，实现数量与价格的分离，控制各工程的造价结算。 展开更多

关键词 建筑工程 开发环节 成本控制

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房地产项目报建流程对开发环节的影响

8

作者 赵扬 《现代物业（中旬刊）》 2020年第9期9-9,共1页

伴随社会经济不断发展,我国房地产市场也在不断完善,这便令房地产市场竞争愈加激烈,在这一背景下,房地产开发商在自身发展过程中不仅需要对资源加以充分运用,同时也需将房地产项目报建流程最大限度简化,从而促进我国房地产事业能够实现... 伴随社会经济不断发展,我国房地产市场也在不断完善,这便令房地产市场竞争愈加激烈,在这一背景下,房地产开发商在自身发展过程中不仅需要对资源加以充分运用,同时也需将房地产项目报建流程最大限度简化,从而促进我国房地产事业能够实现可持续健康发展。基于此,本文将主要针对房地产项目报建流程对开发环节产生的影响展开探讨。 展开更多

关键词 房地产 项目报建 开发环节

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房地产开发项目几个环节的成本控制 被引量：5

9

作者 刘华 《科技资讯》 2007年第23期235-,共1页

本文在分析房地产开发项目立项环节、规划环节、施工环节成本控制的基础上,对如何有效控制房地产开发项目成本提出建议。

关键词 房地产 开发环节 成本控制

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房地产项目开发各环节税务筹划要点探究 被引量：1

10

作者 王欢 《管理学家》 2023年第11期94-96,共3页

随着市场竞争日益激烈及税收政策的不断变化,税务筹划在企业税务管理中的作用愈加重要。对房地产企业而言,项目开发各环节均涉及应税业务,围绕各开发环节推进税务筹划工作是降低税务成本的必然选择。在实务中,房地产企业可通过税务筹划... 随着市场竞争日益激烈及税收政策的不断变化,税务筹划在企业税务管理中的作用愈加重要。对房地产企业而言,项目开发各环节均涉及应税业务,围绕各开发环节推进税务筹划工作是降低税务成本的必然选择。在实务中,房地产企业可通过税务筹划实现合理避税,同时根据国家政策指导调整产业结构,实现深化改革和创新发展目标,但是房地产企业在税务筹划过程中因政策、人员、经济等多方面因素的影响,筹划效益不够理想,对此,房地产企业应针对开发环节税务筹划要点采取有力措施,提高税务筹划效益,最大幅度地降低企业的税收负担。 展开更多

关键词 房地产 项目开发环节 税务筹划

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房地产企业开发环节成本管理与纳税风险控制探究

11

作者 侯丽丽 《市场周刊·理论版》 2023年第18期159-162,共4页

我国房地产企业随着发展规模的逐步扩大,开始认识到做好开发环节成本管理的重要性。 成本管理目的是降低成本支出,实现利益最大化,而很多企业在成本管理时仍旧面临着一些问题,再加上纳税风险控制方面存在一些不完善的地方,都会制约行业... 我国房地产企业随着发展规模的逐步扩大,开始认识到做好开发环节成本管理的重要性。 成本管理目的是降低成本支出,实现利益最大化,而很多企业在成本管理时仍旧面临着一些问题,再加上纳税风险控制方面存在一些不完善的地方,都会制约行业发展。 所以在大环境时代背景下要想更好地立足和发展,房地产企业需要结合实际问题提出完善策略,加大立项环节成本控制以及注重对税务人员能力的培训,提高他们的综合素质。 成本管理是房地产企业发展中的重要组成部分,企业应打造一支专业能力较强、素质较高的税务人员队伍,更要做好税务税制改革工作,这不仅有助于避免各类风险问题的出现,同时也能够帮助企业实现价值最大化的目标。 文章对房地产企业开发环节成本管理、纳税风险进行分析,提出房地产企业开发环节成本管理与纳税风险控制策略。 展开更多

关键词 房地产企业 开发环节 成本管理 纳税风险 风险控制

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山东省专业技术人才整体性开发研究 被引量：1

12

作者 王从 《科技和产业》 2014年第8期48-51,共4页

专业技术人才整体性开发是对各类专业技术人才资源进行的系统的、多层次的开发体系和过程。山东省在专业技术人才资源整体性开发内容上,虽然取得一定成就,但同时其数量上、素质上、结构上和效能发挥上仍存在不足。因此应该从专业技术人... 专业技术人才整体性开发是对各类专业技术人才资源进行的系统的、多层次的开发体系和过程。山东省在专业技术人才资源整体性开发内容上,虽然取得一定成就,但同时其数量上、素质上、结构上和效能发挥上仍存在不足。因此应该从专业技术人才预测与规划、培养与使用、配置与管理等整体性开发环节上采取措施,加强山东省专业技术人才队伍建设。 展开更多

关键词 专业技术人才 整体性开发 开发内容 开发环节

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浅议校本课程开发的定位问题 被引量：4

13

作者 王磊 《教育探索》 北大核心 2012年第4期30-32,共3页

校本课程开发对促进我国课程体系的完善和发展有着十分重要的意义。对校本课程开发进行准确"定位",需要从校本课程开发的"内涵定位"、"类型定位"和"价值定位"入手。而对校本课程开发过程的&qu... 校本课程开发对促进我国课程体系的完善和发展有着十分重要的意义。对校本课程开发进行准确"定位",需要从校本课程开发的"内涵定位"、"类型定位"和"价值定位"入手。而对校本课程开发过程的"定位"应包括对情境分析的"定位"、对课程目标设置的"定位"、对课程组织的"定位"、对课程实施的"定位"和对课程评价的"定位"。 展开更多

关键词 校本课程开发 内涵定位 类型定位 价值定位 开发过程各环节的定位

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疏松砂岩油藏油层保护技术综述 被引量：9

14

作者 杨东明 李葵英 +2 位作者 蒋淑婷 黄新平 张岩 《石油天然气学报》 CAS CSCD 北大核心 2010年第3期295-299,311,共6页

国内外对中低渗透油藏的油层保护研究比较全面,但对疏松砂岩油藏开采及作业中的油层保护问题还未形成统一的认识,缺乏成熟有效的保护油层技术。通过对国内外疏松砂岩油藏油层保护技术调研,明确了国内外疏松砂岩油藏油层损害的机理、不... 国内外对中低渗透油藏的油层保护研究比较全面,但对疏松砂岩油藏开采及作业中的油层保护问题还未形成统一的认识,缺乏成熟有效的保护油层技术。通过对国内外疏松砂岩油藏油层保护技术调研,明确了国内外疏松砂岩油藏油层损害的机理、不同开发环节以及不同开发方式下的油层保护技术,并指出了今后科研攻关方向。 展开更多

关键词 疏松砂岩油藏 油层保护 综述 开发环节 开发方式

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房地产企业纳税筹划刍议 被引量：3

15

作者 渠苏平 《财会月刊（下）》 2009年第2期38-39,共2页

本文讨论如何对房地产企业的开发环节和销售环节进行纳税筹划,以促使房地产企业纳税筹划步入一个良性的发展轨道。

关键词 房地产企业 纳税筹划 开发环节 销售环节

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电视动漫节目在动漫全产业链中的作用分析——以奥飞动漫产业运营为例 被引量：1

16

作者 纪富贵 《声屏世界》 2014年第11期46-48,共3页

动漫产业链可以简单地划分为上游的创意制作、中游的出版播放、下游的衍生开发三个环节。奥飞动漫以玩具起家,从衍生开发环节逐渐向动漫产业链中上游环节布局。2010年,奥飞动漫斥资9000万元获得广东嘉佳卡通有限公司60%的股权,同时拥有... 动漫产业链可以简单地划分为上游的创意制作、中游的出版播放、下游的衍生开发三个环节。奥飞动漫以玩具起家,从衍生开发环节逐渐向动漫产业链中上游环节布局。2010年,奥飞动漫斥资9000万元获得广东嘉佳卡通有限公司60%的股权,同时拥有嘉佳卡通30年运营权。2013年,奥飞动漫出资6.3亿港元收购"喜羊羊"制作公司,获得"喜羊羊与灰太狼" 展开更多

关键词 奥飞动漫 全产业链 产业运营 创意制作 运营权 制作公司 卫星频道 品牌商 上游环节 开发环节

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产品发展的思考

17

作者 刘力 严涛 《百年建筑》 2003年第11期20-21,共2页

室内外设计的结合与设计工作深化 "有天有地"的 Townhouse 这种独特住宅产品的出现,满足了一部分人渴求接触自然、亲近自然的愿望。然而这有限的天地却在大部分Townhouse 社区的开发环节中,没有得到足够的重视。室外空间(包... 室内外设计的结合与设计工作深化 "有天有地"的 Townhouse 这种独特住宅产品的出现,满足了一部分人渴求接触自然、亲近自然的愿望。然而这有限的天地却在大部分Townhouse 社区的开发环节中,没有得到足够的重视。室外空间(包括庭院、露台等) 展开更多

关键词 户型设计 室外空间 住宅产品 庭院空间 私密性 开发环节 天有 公寓式住宅 居住建筑 居住形式

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我国房地产税制分析与改革建议 被引量：4

18

作者 唐东会 《生产力研究》 CSSCI 北大核心 2007年第3期100-101,共2页

文章依据国家税务总局网站的法规库对我国当前的房地产税制作了一次梳理。在已有文献的基础上,对我国房地产税制作了进一步的分析,指出在房地产开发销售环节存在重复征税,在保有环节上房产税的从价计征和从租计征存在固有缺陷,中外两套... 文章依据国家税务总局网站的法规库对我国当前的房地产税制作了一次梳理。在已有文献的基础上,对我国房地产税制作了进一步的分析,指出在房地产开发销售环节存在重复征税,在保有环节上房产税的从价计征和从租计征存在固有缺陷,中外两套税制税负轻重需要具体分析。建议对房地产在开发销售环节征收增值税,在保有环节征收统一的房地产税,并以房地产的评估额作为计税依据。 展开更多

关键词 房地产税制 开发销售环节 保有使用环节

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农旅融合对高效农业的作用机制分析:一个过程-收益的视角 被引量：4

19

作者 周杰 《贵州师范学院学报》 2017年第7期1-4,共4页

文献梳理表明,现有的高效农业定义皆局限于结果导向思维,过程导向思维明显缺乏。结合农旅融合内涵及旅游的赋能功效阐释,分别从时间利用效率、空间利用效率、变现成本、要素投入、产出形式以及综合收益等6个方面,详细分析了农旅融合对... 文献梳理表明,现有的高效农业定义皆局限于结果导向思维,过程导向思维明显缺乏。结合农旅融合内涵及旅游的赋能功效阐释,分别从时间利用效率、空间利用效率、变现成本、要素投入、产出形式以及综合收益等6个方面,详细分析了农旅融合对高效农业的作用机制。研究表明,农旅融合促使普通农业转化为时空利用高效、变现成本低、成本投入少、产出形式多以及综合效益高的高效农业。 展开更多

关键词 农旅融合 高效农业 空间赋能 资源变现 过程收益 环节性开发

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设计“好看”的用户界面 被引量：1

20

作者 王咏刚 《程序员》 2003年第10期57-61,共5页

两周前，我的朋友小W找我聊天，跟我说了件烦心事儿：他们公司开发的一套行业软件在竞标时败给了竞争对手。当时，用户给出的理由是，小W他们的软件界面粗糙、简陋，看上去远不如竞争对手的界面那么专业。当然，小W和我都明白，对于竞... 两周前，我的朋友小W找我聊天，跟我说了件烦心事儿：他们公司开发的一套行业软件在竞标时败给了竞争对手。当时，用户给出的理由是，小W他们的软件界面粗糙、简陋，看上去远不如竞争对手的界面那么专业。当然，小W和我都明白，对于竞标失败而言，这个理由并不充分——在行业软件市场上，大多数竞标失败都有着更深的背景原因。 展开更多

关键词 用户界面 设计 程序员 广告公司 控件技术 开发环节 模块 美学特征 规则 商业软件 工具栏 色彩搭配 技术信息

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