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城市更新语境下城镇低效用地再开发理论探究 被引量:1
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作者 张威 李福来 唐海磊 《城镇化与集约用地》 2024年第2期98-111,共14页
随着我国经济转向高质量发展阶段,城市更新被视作推动城市空间结构优化和品质提升的重要策略。本文将城市更新理念融入城镇低效用地再开发中,通过重新界定城镇低效用地内涵,尝试建构一套系统的低效用地再开发理论体系,为推进低效用地再... 随着我国经济转向高质量发展阶段,城市更新被视作推动城市空间结构优化和品质提升的重要策略。本文将城市更新理念融入城镇低效用地再开发中,通过重新界定城镇低效用地内涵,尝试建构一套系统的低效用地再开发理论体系,为推进低效用地再开发理论深入研究提供一定启发和借鉴。 展开更多
关键词 城镇低效用地 再开发 理论 城市更新 探究
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浅析小城镇低效用地再开发——以黎城县为例
2
作者 李聪 《华北自然资源》 2024年第5期143-146,共4页
文章结合黎城县的低效用地现状,分析了小城镇低效用地的成因,并根据黎城县的实际情况提出由政府主导、原土地使用权人自行开发、政府和市场主体合作三种低效用地再开发主体,同时提出全面改造、局部改造和综合整治三种低效用地再开发模式... 文章结合黎城县的低效用地现状,分析了小城镇低效用地的成因,并根据黎城县的实际情况提出由政府主导、原土地使用权人自行开发、政府和市场主体合作三种低效用地再开发主体,同时提出全面改造、局部改造和综合整治三种低效用地再开发模式,以推动黎城县和其他类似小城镇的低效用地再开发。 展开更多
关键词 城镇低效用地 成因 再开发模式 保障措施
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城镇低效用地改造与土地资源优化配置
3
作者 郭强 《智能城市应用》 2024年第3期1-3,共3页
为实现土地资源的集约利用与可持续利用,达到土地资源优化配置的目的,须对城镇低效用地进行改造。文中探讨了城镇低效用地改造与土地资源优化配置的问题,提出了具体的策略,包括编制科学合理的低效用地改造专项规划、鼓励多元主体参与城... 为实现土地资源的集约利用与可持续利用,达到土地资源优化配置的目的,须对城镇低效用地进行改造。文中探讨了城镇低效用地改造与土地资源优化配置的问题,提出了具体的策略,包括编制科学合理的低效用地改造专项规划、鼓励多元主体参与城镇低效用地改造、多渠道筹措城镇低效用地改造资金、建立健全利益共享与监督机制、强化城镇低效用地改造的群众参与度。通过采取这些策略,可推动低效用地改造取得进展,实现土地资源的合理配置和高效利用,促进城市经济社会的可持续发展,提高人民群众的生活质量。 展开更多
关键词 城镇低效用地改造 土地资源 优化配置
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镇域尺度城镇低效用地空间格局分析——以宁波市为例 被引量:14
4
作者 张赛赛 冯秀丽 +2 位作者 马仁锋 徐晖 范园园 《华中师范大学学报(自然科学版)》 CAS 北大核心 2017年第4期542-547,共6页
研究城镇低效用地对于协调城市用地空间、优化城市用地布局、促进城市可持续发展具有重要意义.基于宁波市城镇低效用地调查数据,从不同城镇低效用地类型出发,在镇域尺度上运用空间自相关分析方法,计量研究宁波市城镇低效用地空间格局特... 研究城镇低效用地对于协调城市用地空间、优化城市用地布局、促进城市可持续发展具有重要意义.基于宁波市城镇低效用地调查数据,从不同城镇低效用地类型出发,在镇域尺度上运用空间自相关分析方法,计量研究宁波市城镇低效用地空间格局特征.结果表明:宁波镇域城镇低效用地分布具有显著集聚特征,旧村庄与旧厂矿集聚性强,旧城镇相对离散;旧城镇主要分布于余姚慈溪交界处及奉化;旧村庄团聚于奉化东北部、江北;旧厂矿在余姚形成"聚簇",在市域东南部出现连片"洼地",并主导总体分布格局. 展开更多
关键词 城镇低效用地 空间格局 空间自相关 宁波
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存量规划时代城镇低效用地再开发的思考 被引量:102
5
作者 林坚 叶子君 杨红 《中国土地科学》 CSSCI CSCD 北大核心 2019年第9期1-8,共8页
研究目的:总结中国城镇低效用地再开发试点的总体情况和主要特征,分析再开发的现实挑战,探讨再开发的重点与方向。研究方法:对比分析法。研究结果:(1)从总体情况来看,存在内涵外延尚未统一、工作目标基本一致、改造类型因地制宜等特点;... 研究目的:总结中国城镇低效用地再开发试点的总体情况和主要特征,分析再开发的现实挑战,探讨再开发的重点与方向。研究方法:对比分析法。研究结果:(1)从总体情况来看,存在内涵外延尚未统一、工作目标基本一致、改造类型因地制宜等特点;(2)从主要特征上看,试点城市工作开展的内在动因各异,规划模式多样,激励措施丰富;(3)从现实挑战上看,主要存在政策瓶颈未突破、规划统筹仍不足、制度体系不健全等问题。研究结论:从10个试点城市开展的城镇低效用地再开发情况来看,存量规划时代应当重点完善目标内涵、落实规划先行、推动实施创新。 展开更多
关键词 存量规划 城镇低效用地再开发 试点
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系统论视角下欠发达县域城镇低效用地识别与再开发策略 被引量:17
6
作者 丁一 郭青霞 +1 位作者 陈卓 张欣欣 《农业工程学报》 EI CAS CSCD 北大核心 2020年第14期316-326,共11页
城镇低效用地识别与再开发研究对提升土地利用效率与促进城镇高质量发展具有重要意义。基于系统论视角以山西省山区贫困县榆社县中心城区为案例地,将影响低效用地形成因素归纳为内部性质和外部特征两个维度,构建因地制宜的城镇低效用地... 城镇低效用地识别与再开发研究对提升土地利用效率与促进城镇高质量发展具有重要意义。基于系统论视角以山西省山区贫困县榆社县中心城区为案例地,将影响低效用地形成因素归纳为内部性质和外部特征两个维度,构建因地制宜的城镇低效用地识别评价指标体系,利用组合矩阵模型划分城镇低效用地内-外部性组合指数等级,辨识欠发达县域城镇低效用地范围,并提出城镇低效用地再开发策略。结果表明:1)榆社县商业用地内-外部性指数等级分布较为均匀,工业用地内-外部性指数等级均集中于低等级,居住用地内-外部性指数等级存在一定差异,其中外部性指数等级以低等级为主,内部性指数等级则表现出低等级与高等级均匀分布的特征。2)榆社县最终确定城镇低效用地25块,商业和工业低效用地占比不到10%,空间分布较为零散,不具有典型的空间性;居住低效用地占低效用地比例的90.06%,主要集中分布于城镇边缘地带和中心区域,可见居住用地仍然是欠发达地区城镇低效用地再开发主体。3)城镇低效用地存在空间分布和用地类型双重差异性,榆社县城镇低效用地再开发需针对空间分布特征和内-外部性主导影响因素精准施策,促进区域新农村建设。 展开更多
关键词 土地利用 识别 系统论 城镇低效用地 再开发 欠发达地区
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城镇低效用地类型和认定标准探讨 被引量:18
7
作者 杨少敏 李资华 《中国国土资源经济》 2021年第2期42-48,共7页
文章分析和诠释了我国现行的城镇低效用地范围总体框架下的城镇低效用地内涵,它具有时代性、相对性、资源性特征。综合比较分析我国城镇低效用地类型划分和判定标准,由于缺乏政策支撑和严格的量化标准,低效用地认定困难。文章提出按低... 文章分析和诠释了我国现行的城镇低效用地范围总体框架下的城镇低效用地内涵,它具有时代性、相对性、资源性特征。综合比较分析我国城镇低效用地类型划分和判定标准,由于缺乏政策支撑和严格的量化标准,低效用地认定困难。文章提出按低效城镇产业用地、低效城镇生活用地、低效村庄用地和其他低效用地等四种类型划分城镇低效用地,建议从产业发展、空间品质、利用强度、经济效益、民生设施、人居环境等方面进行判定与识别。 展开更多
关键词 城镇低效用地 类型 认定标准
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城镇低效用地再开发利用模式探讨 被引量:8
8
作者 王先君 王欣 《山西建筑》 2015年第9期15-17,共3页
在新时期城镇低效用地再开发利用政策的背景下,结合台州市的城镇低效用地再开发利用规划实践,积极探索了再开发利用的途径和模式,以推动城镇低效用地的整理再开发和功能更新,促进城市健康发展。
关键词 城镇低效用地 再开发利用 存量规划 土地集约利用
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城镇低效用地再开发政策对土地利用效益的影响研究——基于双重差分方法的验证 被引量:4
9
作者 周滔 韩丽娜 《国土与自然资源研究》 2019年第5期24-29,共6页
本文的研究目的为利用全国254个地级市2009-2016年面板数据,考察实施城镇低效用地再开发政策对城市土地利用效益的影响,并分区域、分类型对不同城市政策影响的差异性进行分析,以期为完善城镇低效用地再开发政策体系提供参考。通过双重... 本文的研究目的为利用全国254个地级市2009-2016年面板数据,考察实施城镇低效用地再开发政策对城市土地利用效益的影响,并分区域、分类型对不同城市政策影响的差异性进行分析,以期为完善城镇低效用地再开发政策体系提供参考。通过双重差分法(Differences-in-Differences Method)和双向固定效应模型,得出研究结果为:(1)实施城镇低效用地再开发能明显提升城市土地效益,其能提升相应城市的地均GDP约4.36个百分点;(2)政策实施存在明显的阶段性效应,土地利用效益的提升作用在政策开展第3年最为显著;(3)城镇低效用地再开发政策效应存在异质性,东部城市土地效益提升最为明显,中部次之,西部则不显著,平原城市土地效益提升尤为显著,山地城市则不显著,此外,城镇低效用地再开发对重工业城市的土地效益提升作用也比较明显。得出的研究结论为政策制定应考虑不同地域、不同类型的城市基础情况,政策实施应注重阶段性效应,并对政策实施进行不断反馈与调整。 展开更多
关键词 城镇低效用地再开发政策 双重差分法 土地利用效益
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宾阳县城镇低效用地再开发潜力测算及建议 被引量:4
10
作者 姚静林 全坚 《南方国土资源》 2019年第5期45-49,共5页
为掌握广西南宁都市圈范围内县域的城镇低效用地再开发潜力,为科学制定城镇低效用地再开发规划提供依据,文章以广西宾阳县为例,通过构建城镇低效用地再开发潜力测算体系,测算评价了宾阳县城镇低效用地再开发的规模潜力、经济潜力,并划... 为掌握广西南宁都市圈范围内县域的城镇低效用地再开发潜力,为科学制定城镇低效用地再开发规划提供依据,文章以广西宾阳县为例,通过构建城镇低效用地再开发潜力测算体系,测算评价了宾阳县城镇低效用地再开发的规模潜力、经济潜力,并划分了规模潜力分区和经济潜力分区。结果表明,宾阳县城镇低效用地具有较大的规模潜力和经济潜力空间。 展开更多
关键词 城镇低效用地再开发 潜力测算 宾阳县
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城镇低效用地信息化决策系统设计 被引量:3
11
作者 白洪伟 李志伟 《河北北方学院学报(自然科学版)》 2015年第5期14-18 35,35,共6页
城镇低效用地迫切需要信息化决策支持手段。从整体上详细设计城镇低效用地分析决策系统的框架和数据库:采用Flex开发语言,以ArcGIS Server为开发平台,设计并开发基于城镇低效用地再开发调查数据的信息管理系统。该系统包括数据建库、数... 城镇低效用地迫切需要信息化决策支持手段。从整体上详细设计城镇低效用地分析决策系统的框架和数据库:采用Flex开发语言,以ArcGIS Server为开发平台,设计并开发基于城镇低效用地再开发调查数据的信息管理系统。该系统包括数据建库、数据浏览、要素图斑操作(包括选择、查询、编辑、渲染等)、统计分析和决策支持、成果输出、系统管理等功能。系统具有良好的人机交互界面空间数据展示功能,以直观、合理的方式展示低效用地调查所取得的成果,并提供决策分析支持。 展开更多
关键词 城镇低效用地 空间数据库 FLEX ARCGIS SERVER
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城镇低效用地多准则识别与空间格局研究——以呼和浩特市中心城区为例 被引量:4
12
作者 王宇 王考 +2 位作者 郝润梅 郑洋 王海雯 《东北师大学报(自然科学版)》 CAS 北大核心 2023年第1期139-150,共12页
选取内蒙古首府呼和浩特中心城区为研究区,采用GIS空间分析、定性与定量相结合等方法,构建了基于主体功能区的城镇低效用地多准则识别体系,探究了研究区低效用地空间分布特征.结果表明:(1)研究区五大功能区城镇低效用地综合比例为15.83%... 选取内蒙古首府呼和浩特中心城区为研究区,采用GIS空间分析、定性与定量相结合等方法,构建了基于主体功能区的城镇低效用地多准则识别体系,探究了研究区低效用地空间分布特征.结果表明:(1)研究区五大功能区城镇低效用地综合比例为15.83%,各功能区低效用地比例不同.商业功能区和工业功能区低效用地占比较少,行政办公功能区、教育功能区和居住功能区低效用地占比均在25%以上,集约化水平较低.(2)空间分布上各功能区低效用地均呈“西南—东北”走向,以及“大集聚,小分散”的集聚形态特征.其中,低效用地集聚在西南方向的玉泉区,主要为居住功能区低效用地;赛罕区形成居住功能区和教育功能区两个低效用地较为集中区;新城区低效用地等级较低且分散,土地利用集约程度较高. 展开更多
关键词 城镇低效用地 识别 功能区 空间结构 呼和浩特中心城区
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有机更新视角下城镇低效用地再开发思路——以温州为例 被引量:25
13
作者 周武夫 谢继昌 《规划师》 北大核心 2014年第S3期203-207,共5页
城市作为经济、社会要素的重要空间载体,是一个不断变化和更替的生态巨系统。当前,随着经济社会发展新阶段的来临,国家层面正在调整城市发展思路,以新型城镇化为突破口,寻求新的经济增长点。为了有效推进新型城镇化,城市建设必须摒弃过... 城市作为经济、社会要素的重要空间载体,是一个不断变化和更替的生态巨系统。当前,随着经济社会发展新阶段的来临,国家层面正在调整城市发展思路,以新型城镇化为突破口,寻求新的经济增长点。为了有效推进新型城镇化,城市建设必须摒弃过去片面追求城市规模扩大、空间扩张的做法,开始将视角转向存量建设用地资源上来,通过对存量建设用地的有效盘整,以城市有机更新为实施路径,把握城镇低效用地再开发的历史契机,打破土地利用瓶颈,通过存量换增量的土地利用模式,实现土地资源的集约节约利用,强化城市核心功能,提高城市的区域辐射能力。 展开更多
关键词 城市有机更新 城镇低效用地 存量土地
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城镇低效用地认定过程及改造策略——以山西省沁水县14个乡(镇)为例 被引量:2
14
作者 闫晶 毕如田 +2 位作者 徐占军 吕春娟 田惠文 《江苏农业科学》 2020年第3期284-290,共7页
详细阐述山西省沁水县城镇低效用地认定过程并进行结果分析,探究其改造方法,为城镇低效用地再开发和土地合理利用提供科学依据和理论基础。以沁水县14个乡(镇)为研究区,基于调研数据,采用定性定量结合的方法构建认定体系,结合实证研究,... 详细阐述山西省沁水县城镇低效用地认定过程并进行结果分析,探究其改造方法,为城镇低效用地再开发和土地合理利用提供科学依据和理论基础。以沁水县14个乡(镇)为研究区,基于调研数据,采用定性定量结合的方法构建认定体系,结合实证研究,提出改造开发策略。结果显示,研究区城镇低效用地259宗,其中通过定性指标认定205宗,面积为15.37 hm^2;定量指标认定54宗,面积为52.29 hm^2;旧城镇集中成片改造,旧厂矿采取综合整治策略,旧村庄遵循拆旧建新原则进行改造。说明沁水县城镇低效用地具有较大的挖潜价值,可通过改造释放土地利用活力,为同类型小城镇的低效用地认定与改造提供思路。 展开更多
关键词 城镇低效用地 类型 土地用途 认定方法 指标理想值 指标标准化 规模与分布 改造策略 沁水县
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中国城镇低效用地再开发研究进展 被引量:9
15
作者 黄莹莹 杨子生 《国土与自然资源研究》 2022年第6期20-24,共5页
随着中国城镇化步伐不断加快,城市用地更加紧张。城市粗放型发展模式,使城市土地利用遭遇到巨大压力,城市发展也面临土地供需矛盾及城镇化发展质量低等难题。因此如何深入研究、探索和建立城镇低效用地再开发模式是盘活城市存量土地的... 随着中国城镇化步伐不断加快,城市用地更加紧张。城市粗放型发展模式,使城市土地利用遭遇到巨大压力,城市发展也面临土地供需矛盾及城镇化发展质量低等难题。因此如何深入研究、探索和建立城镇低效用地再开发模式是盘活城市存量土地的必然选择,同时也是实现城市可持续发展的基本保障。本文通过梳理国内城镇低效用地再开发等方面相关文献,从城镇低效用地再开发的内涵界定、评价研究和处置方法3个方面对中国城镇低效用地再开发研究现状进行了总结和分析,揭示了当前中国城镇低效用地研究中存在的主要问题。 展开更多
关键词 城镇低效用地 再开发 研究进展
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城镇低效用地摸底调查方法及再开发对策研究——以贵阳市花溪区为例 被引量:4
16
作者 周建涛 吴孔江 罗书华 《国土资源导刊》 2019年第2期16-19,共4页
系统分析花溪区城镇低效用地摸底调查及再开发工作,总结实践经验,提出工作开展建议。通过文献研究与调查分析相结合的方法,研究花溪区城镇低效用地调查方法、认定标准、分布特征及再开发对策。结论表明:花溪区运用多种技术方法,合理构... 系统分析花溪区城镇低效用地摸底调查及再开发工作,总结实践经验,提出工作开展建议。通过文献研究与调查分析相结合的方法,研究花溪区城镇低效用地调查方法、认定标准、分布特征及再开发对策。结论表明:花溪区运用多种技术方法,合理构建评价体系,严控低效用地认定范围;城镇低效用地成果以低效住宅和工业用地为主,且分布具有集聚性特征;政策制定及共享模式加快再开发项目实施。 展开更多
关键词 城镇低效用地 调查方法 再开发对策 建议
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城镇低效用地再开发问题及对策分析 被引量:1
17
作者 熊秋兰 赵雪梅 孙静雯 《城市地理》 2015年第8X期49-50,共2页
近年来城镇化水平不断提升,但城镇土地利用效率却在不断下降,土地低效、粗放利用的现象屡见不鲜,导致了土地资源的大量浪费。同时,城镇低效用地的大量存在,严重影响了城镇景观和人居环境。
关键词 城镇 改造 城镇低效用地 对策
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大连市城镇低效用地再开发工作探析 被引量:1
18
作者 宋真真 安济文 《农业与技术》 2017年第23期160-161,共2页
2013年大连作为试点开展城镇低效用地再开发工作。2016年11月国土资源部印发《关于深入推进城镇低效用地再开发指导意见(试行)》的通知,在全国深入推进城镇低效用地再开发。作者陈述了大连市在试点期间的开展此项工作的主要做法,提出在... 2013年大连作为试点开展城镇低效用地再开发工作。2016年11月国土资源部印发《关于深入推进城镇低效用地再开发指导意见(试行)》的通知,在全国深入推进城镇低效用地再开发。作者陈述了大连市在试点期间的开展此项工作的主要做法,提出在开展此项工作中应完善的政策建议,以期对各地开展城镇低效用地再开发工作有借鉴意义。 展开更多
关键词 城镇低效用地 再开发 大连市 试点
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温州市城镇低效用地再开发政策探析 被引量:4
19
作者 郑巧凤 《安徽农业科学》 CAS 2015年第21期309-310,317,共3页
在分析城镇低效用地的概念和温州市城镇低效用地再开发政策制定情况的基础上,重点从地类认定、历史遗留用地处置、供地、市场主体参与机制规范、配套政策完善5个方面分析了温州市城镇低效用地再开发政策红利,并从扩大地类认定政策适用... 在分析城镇低效用地的概念和温州市城镇低效用地再开发政策制定情况的基础上,重点从地类认定、历史遗留用地处置、供地、市场主体参与机制规范、配套政策完善5个方面分析了温州市城镇低效用地再开发政策红利,并从扩大地类认定政策适用范围、再开发项目土地出让金评估收取办法制定、再开发项目审批等几个方面提出了城镇低效用地再开发的对策建议,为推进城镇低效用地再开发进程和城镇低效用地再开发在全国的推广提供借鉴。 展开更多
关键词 城镇低效用地 再开发 政策探析 温州市
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基于无人机倾斜摄影测量技术的城镇低效用地再开发调查研究 被引量:7
20
作者 孙国强 潘学鹏 《江西建材》 2019年第12期55-55,57,共2页
结合昌江黎族自治县的情况探讨运用该技术的影像采集所获高分辨率影像,经由三维建模技术能够对低效用地的摸底和认定工作更加直观高效,可助力城镇化发展中的土地集约利用系列工作。
关键词 无人机倾斜摄影测量技术 城镇 城镇低效用地再开发
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