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北京市土地供应计划与土地市场交易现状分析 被引量:10
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作者 张占录 张远索 《北京社会科学》 CSSCI 北大核心 2010年第1期27-32,共6页
编制土地年度供应计划有利于政府对房地产行业进行调控,土地市场交易现状既受制于土地供应计划又对其有反作用。本文基于北京市2008年全年及2009年(截至6月26日)最新土地市场交易数据,利用地理信息系统技术及统计分析方法,研究交易地块... 编制土地年度供应计划有利于政府对房地产行业进行调控,土地市场交易现状既受制于土地供应计划又对其有反作用。本文基于北京市2008年全年及2009年(截至6月26日)最新土地市场交易数据,利用地理信息系统技术及统计分析方法,研究交易地块空间分布特征及平均成交地价、平均楼面地价、成交价与底价比值等变化趋势,发现空间上北京中东南部交易地块成交价与底价比值较大,时间上2008年初及2009年五六月份交易地块成交价与底价比值最大,规划用途上住宅用地交易地块成交价与底价比值最大。在金融危机大背景下,房地产行业极易出现泡沫,制定土地供应计划时应进一步加大保障性住房用地的供给。 展开更多
关键词 北京市 土地供应计划 土地市场交易 成交价/底价 房价
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山东省土地市场网的设计与实现
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作者 吴建廷 宋辉 +1 位作者 张志鹏 魏雅楠 《中国土地》 2025年第1期52-55,共4页
山东省土地市场网的投入运行,可实现对山东省土地市场交易及运行数据的动态分析和监管,构建“云上读地、网上交易、线上签约”的新型管理模式,为省域一体化土地市场交易服务平台建设提供新的解决方案。
关键词 服务平台建设 网上交易 新型管理模式 一体化土地市场 动态分析 投入运行 土地市场交易 山东省
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论土地市场交易服务的收费标准
3
作者 赵哲远 吴次芳 蒋明利 《价格理论与实践》 北大核心 2002年第3期30-32,共3页
关键词 土地市场交易服务 收费标准 中国 信息咨询 代理服务 土地有形市场 土地价格评估费 场地费
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开放式农村土地产权交易市场的构建研究 被引量:4
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作者 姚鹏 李新仓 王艳 《农业经济》 北大核心 2017年第11期98-99,共2页
传统的封闭式的产权交易市场机制已经无法适应农业生产的机械化、现代化、产业化发展趋势,开放式的土地产权交易市场机制亟待建立。在开放式的土地产权交易市场模式下,市场主体不再仅仅局限于农村集体经济组织成员之间,任何人或者社会... 传统的封闭式的产权交易市场机制已经无法适应农业生产的机械化、现代化、产业化发展趋势,开放式的土地产权交易市场机制亟待建立。在开放式的土地产权交易市场模式下,市场主体不再仅仅局限于农村集体经济组织成员之间,任何人或者社会组织只要符合规定的条件都可以成为农村土地产权交易的主体。为了保证新的产权交易市场模式有效运行,相应的体制机制构建十分重要。 展开更多
关键词 土地产权交易市场 城乡一体化 体制构建
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城市土地交易市场内涵及框架分析研究 被引量:1
5
作者 刘艳 《科技资讯》 2009年第28期149-149,共1页
本文基于笔者多年从事土地交易市场的相关工作经验,以城市土地交易市场的特性、内涵及框架为研究对象,分析了土地交易市场的五种特性,制定了"制度保证、政府调控、价格机制"的土地交易市场框架,全文是笔者长期工作实践基础上... 本文基于笔者多年从事土地交易市场的相关工作经验,以城市土地交易市场的特性、内涵及框架为研究对象,分析了土地交易市场的五种特性,制定了"制度保证、政府调控、价格机制"的土地交易市场框架,全文是笔者长期工作实践基础上的理论升华,相信对从事相关工作的同行有着重要的参考价值和借鉴意义。 展开更多
关键词 土地交易市场 内涵 特性 框架
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城市土地特性及交易市场化框架构建
6
作者 陈洪娜 《科技资讯》 2015年第7期221-222,共2页
城市土地一般是指城市建成区及其规划土地。城市土地一般具有以下五种特性:区位性、供应的稀缺性、聚集效应和报酬递减性、投入的无限性和利用后果的综合性。目前我国城市上地市场可分为两种类型,即土地一级市场和土地二级市场。该文在... 城市土地一般是指城市建成区及其规划土地。城市土地一般具有以下五种特性:区位性、供应的稀缺性、聚集效应和报酬递减性、投入的无限性和利用后果的综合性。目前我国城市上地市场可分为两种类型,即土地一级市场和土地二级市场。该文在分析土地交易市场的五种特性的基础上,制定了"制度保证、政府调控、价格机制"的土地交易市场框架,全文是研究者长期工作实践基础上的理论升华,相信对从事相关工作的同行有着重要的参考价值和借鉴意义。 展开更多
关键词 土地交易市场 内涵 特性 框架
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规范土地交易行为 完善土地交易市场 被引量:1
7
作者 彭淑媛 《财税与会计》 1997年第5期49-50,共2页
关键词 土地交易行为 土地交易市场 规范 中国
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加快建设上海市土地交易市场
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作者 郑亚平 李嘉 《上海房地》 2008年第10期35-37,共3页
经过近一年的紧张筹备,2008年3月1日,上海市土地交易市场正式开张运行。它的建立是本市深入贯彻科学发展观、深化土地资源管理改革、强化市场优化配置资源的重要体现,是积极推进依法行政、建立政务公开、切实转变政府职能的有力措施... 经过近一年的紧张筹备,2008年3月1日,上海市土地交易市场正式开张运行。它的建立是本市深入贯彻科学发展观、深化土地资源管理改革、强化市场优化配置资源的重要体现,是积极推进依法行政、建立政务公开、切实转变政府职能的有力措施,也是加强党风廉政建设、广泛接受社会监督的重要举措。 展开更多
关键词 土地交易市场 上海市 土地资源管理 转变政府职能 党风廉政建设 科学发展观 配置资源 市场优化
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深化土地制度改革的新突破-《深圳市土地交易市场管理规定》的理论价值与现实意义
9
作者 谭刚 《特区理论与实践》 北大核心 2001年第5期19-20,共2页
土地作为一种自然资源和基本要素,在人类从事经济社会活动过程中扮演着十分重要的作用。在市场经济条件下,专门承担土地交易和产权转移、反映土地供需关系状况的土地市场,构成了房地产经济的运行基础,成为整个市场体系中不可或缺的... 土地作为一种自然资源和基本要素,在人类从事经济社会活动过程中扮演着十分重要的作用。在市场经济条件下,专门承担土地交易和产权转移、反映土地供需关系状况的土地市场,构成了房地产经济的运行基础,成为整个市场体系中不可或缺的重要组成部分。回顾我国土地制度改革和房地产市场发展的历程,不论是试行土地有偿使用制度,还是推行公开拍卖方式有偿转让土地使用权,都与市场化发展程度以及市场经济体制的逐步建立相一致。由此推论,当市场经济发展到一定阶段,市场经济体制初步建立并逐渐完善之时,进一步深化土地制度改革,设立专门进行土地交换的固定场所,组建和培育土地交易市场,规范土地交易行为,便成为建立和完善社会主义市场经济体制的基本要求和必然选择。正是基于这一认识,我们说新近出台的《深圳市土地交易市场管理规定》具有重大的理论价值和现实意义。 展开更多
关键词 中国 土地制度改革 深圳市土地交易市场管理规定 土地交易市场
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上海土地交易市场土地入市交易工作简介
10
作者 蔡顺明 《上海土地》 2009年第1期26-26,共1页
为贯彻落实胡总书记“三个更加注重”的要求,根据国土资源部39号令和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》,以及市府《上海市土地交易市场管理办法》,以进一步规范土地交易行为为核心,以构筑规范透明,方便高效的全市统一的土地... 为贯彻落实胡总书记“三个更加注重”的要求,根据国土资源部39号令和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》,以及市府《上海市土地交易市场管理办法》,以进一步规范土地交易行为为核心,以构筑规范透明,方便高效的全市统一的土地交易平台为基础,通过设立固定场所、健全交易规则、强化相关服务. 展开更多
关键词 土地交易市场 上海市 招标拍卖挂牌出让 国有土地使用权 简介 入市 土地交易行为 国土资源部
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安徽:20个试点建城乡土地交易市场
11
《山东经济战略研究》 2013年第11期5-5,共1页
11月12日公布的《安徽省人民政府关于深化农村综合改革示范试点工作的指导意见》(下称《意见》)提出,选择20个县(区),从农业经营主体、农村土地市场建设、农村集体“三资”管理、公共基础设施建管、信息和金融服务等6个方面开展... 11月12日公布的《安徽省人民政府关于深化农村综合改革示范试点工作的指导意见》(下称《意见》)提出,选择20个县(区),从农业经营主体、农村土地市场建设、农村集体“三资”管理、公共基础设施建管、信息和金融服务等6个方面开展改革试点。 展开更多
关键词 改革试点 土地交易市场 安徽省 农村综合改革 城乡 农业经营主体 土地市场建设 基础设施建
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上海发布新版土地交易市场管理办法
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作者 马勀 《中国房地产》 2020年第15期7-7,共1页
【点评】据悉上海市出台了《上海市土地交易市场管理办法》(沪府发〔2008〕14号,以下简称《管理办法》)。这是上海市建立统一土地交易市场,实施建设用地使用权入市交易的重要法律依据。十多年来该办法规范了交易行为,促进了土地市场平... 【点评】据悉上海市出台了《上海市土地交易市场管理办法》(沪府发〔2008〕14号,以下简称《管理办法》)。这是上海市建立统一土地交易市场,实施建设用地使用权入市交易的重要法律依据。十多年来该办法规范了交易行为,促进了土地市场平稳有序发展。但该办法于2020年4月底到期,经清理评估原办法仍有适用的必要性,现根据《土地管理法》等国家相关法律法规调整变化,结合市场交易管理实际,开展修订。 展开更多
关键词 土地交易市场 建设用地使用权
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海南省自然资源和规划厅关于海南省土地交易市场竞买保证金可使用银行保函的通知 琼自然资规【2022】7号
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作者 《海南省人民政府公报》 2023年第7期17-19,共3页
各市、县、自治县自然资源和规划局:为帮助企业降低成本、恢复发展,有效稳定经济大盘,加快缓解新一轮疫情带来的冲击,根据《海南省稳定经济助企纤困特别措施(2.0版)》要求,决定在我省土地交易市场增加银行保函方式缴纳土地竞买保证金。... 各市、县、自治县自然资源和规划局:为帮助企业降低成本、恢复发展,有效稳定经济大盘,加快缓解新一轮疫情带来的冲击,根据《海南省稳定经济助企纤困特别措施(2.0版)》要求,决定在我省土地交易市场增加银行保函方式缴纳土地竞买保证金。现就有关事宜通知如下。 展开更多
关键词 银行保函 土地交易市场 竞买保证金 自然资源 海南省 降低成本 通知
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深圳市土地交易市场管理规定
14
《河南国土资源》 2003年第2期21-24,共4页
目前,随着国务院[2001]15号文和有关文件的深入实施,全省市、县(市)有形土地市场基本建立。为规范土地市场交易行为,创造良好的、与国际规则接轨的公开、公平、公正的土地市场环境,必须要有相应的法律法规作依据。现在我们将《深圳市土... 目前,随着国务院[2001]15号文和有关文件的深入实施,全省市、县(市)有形土地市场基本建立。为规范土地市场交易行为,创造良好的、与国际规则接轨的公开、公平、公正的土地市场环境,必须要有相应的法律法规作依据。现在我们将《深圳市土地交易市场管理规定》全文刊登,希望各地结合当地实际,在制定地方法规、政策或工作中参考和借鉴。 展开更多
关键词 土地制度 土地使用权 土地交易方式 深圳市 土地交易市场管理
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祝贺上海市土地交易市场正式开业
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《上海土地》 2008年第2期1-1,共1页
3月1日,上海市土地交易市场正式鸣锣开业。今后,上海所有经营性用地和工业用地等土地交易活动,都将通过土地交易市场这一平台进行,实行统一计划管理、统一信息发布、统一交易规则、统一运作监管。上海土地交易市场的开业,预示着上... 3月1日,上海市土地交易市场正式鸣锣开业。今后,上海所有经营性用地和工业用地等土地交易活动,都将通过土地交易市场这一平台进行,实行统一计划管理、统一信息发布、统一交易规则、统一运作监管。上海土地交易市场的开业,预示着上海市土地交易机制将更加开放、透明和规范。 展开更多
关键词 土地交易市场 上海市 开业 经营性用地 交易活动 工业用地 计划管理 信息发布
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上海市土地交易市场举行开业仪式
16
《上海土地》 2008年第2期F0002-F0002,共1页
2008年3月1日上午,上海市土地交易市场在位于浦东陆家嘴的房地大厦举行开业仪式。市委副书记殷一璀,国土资源部副部长王世元,市委常委、市纪委书记沈德咏,副市长沈骏,市政府副秘书长尹弘出席开业仪式。市纪委、市监委领导,市人大... 2008年3月1日上午,上海市土地交易市场在位于浦东陆家嘴的房地大厦举行开业仪式。市委副书记殷一璀,国土资源部副部长王世元,市委常委、市纪委书记沈德咏,副市长沈骏,市政府副秘书长尹弘出席开业仪式。市纪委、市监委领导,市人大、市政协有关专业委员会领导,市政府相关委办局、各区县有关负责人,市房地资源局、各区县房地局和房地产交易巾心负责人,中央及本市主要媒体记者等近200人参加了开业仪式。 展开更多
关键词 土地交易市场 上海市 仪式 开业 房地资源局 纪委书记 市委副书记 国土资源部
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《上海市土地交易市场监督管理办法》的政策解读
17
《上海市人民政府公报》 2021年第2期23-24,共2页
根据《上海市行政规范性文件管理规定》有关规定,对《上海市土地交易市场监督管理办法》解读如下:一、背景和依据2015年本市修订发布了《上海市土地交易市场监督管理办法》(沪规土资地规[2015]833号,以下简称《管理办法》)。《管理办法... 根据《上海市行政规范性文件管理规定》有关规定,对《上海市土地交易市场监督管理办法》解读如下:一、背景和依据2015年本市修订发布了《上海市土地交易市场监督管理办法》(沪规土资地规[2015]833号,以下简称《管理办法》)。《管理办法》对强化土地入市交易行为监管,维护土地交易各主体的合法权益,创造公平竞争、依法合规、诚实信用的市场环境发挥了重要支撑作用。《管理办法》于2020年11月30日到期,经评估原《管理办法》仍有适用的必要性,现结合实际工作,对《管理办法》进行修订完善。 展开更多
关键词 行政规范性文件 监督管理办法 土地交易市场 政策解读 行为监管 公平竞争 诚实信用 修订完善
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上海市土地交易市场正式开业
18
《上海土地》 2008年第2期6-7,共2页
2008年3月1日上午,随着市委副书记殷一璀敲响的锣声,上海市土地交易市场在位于浦东陆家嘴的房地大厦正式开业。国土资源部副部长王世元和上海市委常委、市纪委书记沈德咏共同为土地交易市场开业揭牌,国土资源部副部长王世元、副市长... 2008年3月1日上午,随着市委副书记殷一璀敲响的锣声,上海市土地交易市场在位于浦东陆家嘴的房地大厦正式开业。国土资源部副部长王世元和上海市委常委、市纪委书记沈德咏共同为土地交易市场开业揭牌,国土资源部副部长王世元、副市长沈骏分别致词,市政府副秘书长尹弘主持开业仪式。 展开更多
关键词 土地交易市场 上海市 开业 国土资源部 市委副书记 市委常委 纪委书记 副秘书长
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土地交易市场加强反腐倡廉制度建设
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作者 武佳卫 《上海房地》 2010年第9期34-35,共2页
上海市土地交易市场认真贯彻胡锦涛总书记在第十七届中央纪委第五次全会上讲话.“把科学技术手段融入制度设计之中,不断提高反腐倡廉工作科技含量”的精神,加强制度建设,从操作层面上将“入市流程透明化、信息掌握分散化、业务操作... 上海市土地交易市场认真贯彻胡锦涛总书记在第十七届中央纪委第五次全会上讲话.“把科学技术手段融入制度设计之中,不断提高反腐倡廉工作科技含量”的精神,加强制度建设,从操作层面上将“入市流程透明化、信息掌握分散化、业务操作模块化、文本格式标准化”的实施原则落实到各个业务环节。 展开更多
关键词 土地交易市场 反腐倡廉工作 制度建设 胡锦涛总书记 格式标准化 科学技术 中央纪委 科技含量
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堵住国有土地资产流失的黑洞——玉林市国土资源局规范土地交易市场的调查思考
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作者 李萍 黎洪 《南方国土资源》 2003年第3期18-19,共2页
关键词 国有土地资产流失 玉林市 土地交易市场 规范化 土地有形市场 行政审批制度 改革 土地供应制度 市场运作机制 市场秩序
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