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论建设工程价款优先受偿权的司法适用——基于217宗建设工程价款优先受偿权案的实证分析
1
作者 董兴佩 梁晓慧 《盐城师范学院学报(人文社会科学版)》 2025年第2期80-90,共11页
建设工程价款优先受偿权本质上属于法定担保物权,合同无效并不会影响其效力,优先受偿权的请求权主体不仅包括无效合同的承包人,还包括实际施工人。为了切实保障优先受偿权的实现,应明确赋予优先受偿权一定的追及效力,使承包人有权在建... 建设工程价款优先受偿权本质上属于法定担保物权,合同无效并不会影响其效力,优先受偿权的请求权主体不仅包括无效合同的承包人,还包括实际施工人。为了切实保障优先受偿权的实现,应明确赋予优先受偿权一定的追及效力,使承包人有权在建筑物转让情形下请求受让人优先受偿。但对承包人优先受偿权的追及效力应作出一定的限制,只有在承包人的积极行为产生公示效力时,才能使优先受偿权的追及效力作用于第三人所有的建筑物之上。优先受偿权不可追及至商品房消费者受让的房屋上,但可转移为对商品房消费者购房价款的请求权。 展开更多
关键词 建设工程施工合同 优先受偿 实际施工人 追及力
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建设工程承包人对优先受偿权的处分自由论
2
作者 邬砚 《求是学刊》 CSSCI 北大核心 2024年第6期110-122,共13页
针对建设工程承包人可否处分优先受偿权,“禁止处分说”所持优先受偿权系法定权、建筑市场是买方市场的理由,因论据与论点脱节而无法证成禁止承包人放弃优先受偿权的合理性。“限制处分说”以保护建筑工人工资为由,限制承包人放弃优先... 针对建设工程承包人可否处分优先受偿权,“禁止处分说”所持优先受偿权系法定权、建筑市场是买方市场的理由,因论据与论点脱节而无法证成禁止承包人放弃优先受偿权的合理性。“限制处分说”以保护建筑工人工资为由,限制承包人放弃优先受偿权,但其将优先受偿权筑基于保障工人工资支付,不仅会对交易安全、撤销权制度、消费性购房人保护制度形成冲击,还会导致已经放弃优先受偿权的承包人作出拖欠工资的逆向选择。从优先受偿权的制度功能来看,其与工人工资并无直接关联,仅对保障工人工资支付具有间接促进的或然性。从优先受偿权的理论基础来看,优先受偿权源于“增值理论”,是基于公平原则而设立的承包人利益保护制度。因此,优先受偿权作为为承包人利益而设的民事财产权,承包人有权自由处分。 展开更多
关键词 优先受偿 建筑工人利益 承包人利益 增值理论
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建设工程价款优先受偿权转让问题的理解与适用
3
作者 徐江 《中国招标》 2024年第1期74-77,共4页
建设工程价款优先受偿权(以下简称工程款优先权)是指,承包人对建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利,优先于一般的债权。其为法律针对承包人所规定的一种具有保障功能的特别权利,目的是保障建筑市场的平稳健康... 建设工程价款优先受偿权(以下简称工程款优先权)是指,承包人对建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利,优先于一般的债权。其为法律针对承包人所规定的一种具有保障功能的特别权利,目的是保障建筑市场的平稳健康运行和社会的稳定,具有积极意义。 展开更多
关键词 建设工程价款优先受偿 优先受偿 理解与适用 保障功能 工程款优先 价款 承包人
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发包人怠于履行结算义务及消防工程承包人优先受偿权的认定——四川某消防公司诉成都某房地产公司、成都某置业公司建设工程施工合同纠纷案
4
作者 倪望博 杨静雯 《人民法治》 2024年第16期70-71,共2页
关键词民事建设工程施工合同结算义务消防工程优先受偿权案号(2023)川0184民初3210号裁判规则1.发包人负有及时与分包人办理结算的义务,发包人怠于履行结算义务,却以结算为前提拒绝向承包方支付工程款的,应当认定为发包人恶意阻却工程... 关键词民事建设工程施工合同结算义务消防工程优先受偿权案号(2023)川0184民初3210号裁判规则1.发包人负有及时与分包人办理结算的义务,发包人怠于履行结算义务,却以结算为前提拒绝向承包方支付工程款的,应当认定为发包人恶意阻却工程款支付条件成就。2.承包人施工的消防工程,其人、财、物完成对案涉工程“赋值”,承包人有权依法就案涉消防工程占整个建筑物工程的比例部分享有优先受偿权。 展开更多
关键词 优先受偿 消防工程 建设工程施工合同 发包人 办理结算 工程款支付 置业公司 裁判规则
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挂靠人是否应当享有建设工程价款优先受偿权的探讨
5
作者 吴栋鹏 《区域治理》 2024年第19期0230-0232,共3页
在现行建设工程法律法规体系下,伴随着《中华人民共和国民法典》以及最高人民法院《建工合同解释(一)》的出台,实际施工人不享有建设工程价款优先受偿权已经成为司法实务领域的普遍共识。但是关于借用资质的挂靠人是否可以享有建设工程... 在现行建设工程法律法规体系下,伴随着《中华人民共和国民法典》以及最高人民法院《建工合同解释(一)》的出台,实际施工人不享有建设工程价款优先受偿权已经成为司法实务领域的普遍共识。但是关于借用资质的挂靠人是否可以享有建设工程优先受偿权这一裁判标准,在司法实践中始终并不统一。本文通过深入剖析建设工程价款优先受偿权的适用主体以及支持挂靠人享有优先受偿权的理论依据,再结合当前建筑市场的经营现状,分析该司法裁判观点可能对营商环境以及承包人主体造成的负面影响,得出挂靠人不应当享有建设工程价款优先受偿权的结论。 展开更多
关键词 实际施工人 挂靠人 建设工程价款优先受偿 建设工程司法解释(一) 营商环境
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论商品房抵押预告登记的优先受偿效力
6
作者 张晓蕾 《河南工程学院学报(社会科学版)》 2024年第2期44-52,共9页
抵押预告登记作为保障银行债权的一项重要措施,被广泛应用于房地产交易市场中。然而,对于其优先受偿效力问题,司法实务和学术理论中存在着不同观点。《担保制度司法解释》第52条弥补了立法空白,通过法律拟制的方式赋予商品房抵押预告登... 抵押预告登记作为保障银行债权的一项重要措施,被广泛应用于房地产交易市场中。然而,对于其优先受偿效力问题,司法实务和学术理论中存在着不同观点。《担保制度司法解释》第52条弥补了立法空白,通过法律拟制的方式赋予商品房抵押预告登记特定条件下优先受偿效力,缓和了抵押预告登记物债性质之争,对发挥其制度价值意义重大。法院对该条款应区分不同情形适用。在一般情形中,只要具备了抵押预告登记向本登记转化的实质条件,法院便应支持银行优先受偿;在破产程序中,若抵押物为破产财产,且不属于个别清偿的禁止情形,则银行便可优先受偿;在强制执行程序中,虽然商品房抵押预告登记不能对抗强制执行措施,但不妨碍确认其特定条件下的优先受偿效力。 展开更多
关键词 商品房 抵押预告登记 优先受偿效力
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建设工程价款优先受偿权受偿范围有效性研究 被引量:3
7
作者 尹贻林 于翔鹏 +1 位作者 王会鑫 王晓娜 《建筑经济》 2017年第8期72-78,共7页
工程实践中因优先受偿权有效的受偿范围界定不明导致承包人权利无法实现而造成的纠纷屡见不鲜。基于债权理论和承包人视角,阐述优先受偿权的相关文献,分析优先受偿权的原理。采用对比分析法和案例研究法,研究优先受偿权受偿的范围及其... 工程实践中因优先受偿权有效的受偿范围界定不明导致承包人权利无法实现而造成的纠纷屡见不鲜。基于债权理论和承包人视角,阐述优先受偿权的相关文献,分析优先受偿权的原理。采用对比分析法和案例研究法,研究优先受偿权受偿的范围及其有效性,为司法实践中的案件纠纷提供解决路径。 展开更多
关键词 工程价款 优先受偿 范围 有效性
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论人身损害赔偿之债在破产程序中的优先受偿 被引量:7
8
作者 马利峰 罗思荣 《法治研究》 2010年第7期74-77,共4页
在三鹿集团破产程序中,法院最终裁定结石患儿的赔偿率为零。在社会转型期的中国,三鹿集团的破产并不是大规模侵权案件发生的终点,而是探索人身损害赔偿之债在企业破产法中的立法定位问题的起点。本文的主要目的在于探讨因企业大规模侵... 在三鹿集团破产程序中,法院最终裁定结石患儿的赔偿率为零。在社会转型期的中国,三鹿集团的破产并不是大规模侵权案件发生的终点,而是探索人身损害赔偿之债在企业破产法中的立法定位问题的起点。本文的主要目的在于探讨因企业大规模侵权而导致破产的情形下,如何通过制度设计来实现受害人人身损害赔偿之债的优先受偿问题,这对于构建和谐社会具有重要意义。 展开更多
关键词 破产程序 大规模侵权 人身损害赔之债 优先受偿
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浮动抵押权人优先受偿范围限制规则研究 被引量:28
9
作者 李莉 《西南政法大学学报》 2014年第3期43-51,共9页
《物权法》第189条第2款本质上是对浮动抵押权人优先受偿财产范围的限制,但仅凭这一条无法构建完整的浮动抵押权人优先受偿范围限制规则。浮动抵押虽源于英美法系,由于中美两国的浮动抵押权均是一经公示,即享有优先于后成立的固定担保... 《物权法》第189条第2款本质上是对浮动抵押权人优先受偿财产范围的限制,但仅凭这一条无法构建完整的浮动抵押权人优先受偿范围限制规则。浮动抵押虽源于英美法系,由于中美两国的浮动抵押权均是一经公示,即享有优先于后成立的固定担保和一般债权优先受偿的权利,故应以美国法为模板。在构建这一制度时,应区分浮动抵押人是买受人和出卖人两种情况,引进购买价金担保优先制度,完善正常经营买受人优先制度。具体而言,对我国浮动抵押的公示方式和客体范围分析后可知,在我国引进购买价金担保优先制度具有制度土壤,需要根据我国信用状况对美式制度略作微调;正常经营买受人优先制度的完善应聚焦在对"正常经营活动"的解释上。 展开更多
关键词 浮动抵押 优先受偿范围限制 购买价金担保优先 正常经营买优先
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论建设工程价款优先受偿权 被引量:4
10
作者 魏树发 江钦辉 《广西社会科学》 2003年第6期80-82,共3页
《合同法》第 2 86条规定了建设工程价款优先受偿权 ,然而对其法律性质和司法适用存在较大的争议。建设工程价款优先受偿权的法律性质是不动产优先权。建设工程价款优先受偿权不必然优于约定抵押权 ,消费者权利也不必然优于建设工程价... 《合同法》第 2 86条规定了建设工程价款优先受偿权 ,然而对其法律性质和司法适用存在较大的争议。建设工程价款优先受偿权的法律性质是不动产优先权。建设工程价款优先受偿权不必然优于约定抵押权 ,消费者权利也不必然优于建设工程价款优先受偿权 ,在具体处理权利冲突时应视权利性质而定。 展开更多
关键词 建设工程价款优先受偿 法律性质 司法适用 合同法 不动产优先 约定抵押权
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建设工程优先受偿权与其他权利竞存的探析 被引量:3
11
作者 隋卫东 隋灵灵 《法学论坛》 北大核心 2007年第5期132-135,共4页
建设工程价款优先受偿权制度的确立,对于解决日益严重的工程欠款问题无疑是一剂良方,但在司法实践中,建设工程价款优先受偿权在实现过程中却遇到了诸多障碍,其中建设工程价款优先受偿权与其他权利竞存的处理,直接关系到建设工程价款优... 建设工程价款优先受偿权制度的确立,对于解决日益严重的工程欠款问题无疑是一剂良方,但在司法实践中,建设工程价款优先受偿权在实现过程中却遇到了诸多障碍,其中建设工程价款优先受偿权与其他权利竞存的处理,直接关系到建设工程价款优先受偿权的实现,实践中应按下列原则处理:第一,建设工程价款优先受偿权与一般抵押权发生冲突时,承包人的建设工程价款优先受偿;第二,当两个以上承包人对同一建设工程享有工程价款优先受偿权时,应该按各建设工程承包人的债权比例清偿;第三,消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后,承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。商品房的所有权已转移给消费者时,承包人的优先受偿权不可对抗消费者的房屋所有权。 展开更多
关键词 建设工程价款优先受偿 抵押权 消费者权益
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涉财产刑执行中民事债权优先受偿的困境与出路 被引量:6
12
作者 刘东 《华东政法大学学报》 CSSCI 北大核心 2021年第5期138-148,共11页
民事债权优先受偿实质上是在已经开始的刑事终局执行程序中优先实现民事债权,是一项程序性规则。切实有效地落实民事债权优先受偿原则应致力于相关保障机制的构建,包括建立暂缓执行制度和财政回拨制度、加强检察监督、健全财产查控和保... 民事债权优先受偿实质上是在已经开始的刑事终局执行程序中优先实现民事债权,是一项程序性规则。切实有效地落实民事债权优先受偿原则应致力于相关保障机制的构建,包括建立暂缓执行制度和财政回拨制度、加强检察监督、健全财产查控和保全制度。同时,针对被执行人及其亲属的选择性履行、执行机构追缴时没有为优先受偿的主张预留接口等情形,也应当为民事债权人提供救济途径。 展开更多
关键词 执行竞合 优先受偿 参与分配 选择性履行 追缴
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建设工程款优先受偿权与抵押权冲突研究 被引量:10
13
作者 赵许明 《华侨大学学报(哲学社会科学版)》 2001年第4期49-56,共8页
我国《合同法》规定了建设工程款优先受偿权 ,但对于它和抵押权竞合时谁更应优先未作规定。本文从其给我国经济建设和司法实践造成的问题出发 ,借鉴国外及我国台湾地区的立法例并采取对比分析之方法 ,分析了建设工程款优先权更应优先的... 我国《合同法》规定了建设工程款优先受偿权 ,但对于它和抵押权竞合时谁更应优先未作规定。本文从其给我国经济建设和司法实践造成的问题出发 ,借鉴国外及我国台湾地区的立法例并采取对比分析之方法 ,分析了建设工程款优先权更应优先的法理 ,对我国建设工程款优先权和抵押权竞合时的顺位以及建设工程款优先权的性质。 展开更多
关键词 建设工程款 优先受偿 抵押权 合同法 第286条 法理 法律性质 保存方法 立法 绝对优先 保存后优先
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建设工程价款优先受偿权预先放弃之效力研究 被引量:4
14
作者 陈广华 王逸萍 《西部法学评论》 2015年第4期46-53,共8页
建设工程价款优先受偿权是对承包人获得工程价款的优先保护,由法律直接规定而来。基于当事人意思自治的私法原则,承包人具有处分建设工程价款优先受偿权的权利自由。然因建设工程价款涉及建筑工人之生存利益,为维护社会正义、保护弱势... 建设工程价款优先受偿权是对承包人获得工程价款的优先保护,由法律直接规定而来。基于当事人意思自治的私法原则,承包人具有处分建设工程价款优先受偿权的权利自由。然因建设工程价款涉及建筑工人之生存利益,为维护社会正义、保护弱势群体权益,应对传统民法的意思自治原则加以限制。从域外法来看,美国、瑞士等国对承包商预先放弃建设工程价款优先受偿权之效力持否定态度,更侧重保护承包商的利益。基于我国建设工程价款拖欠严重的现实,预先放弃建设工程价款优先受偿权的行为应以无效为原则,但发包人对建筑工人工资支付提供有效担保的除外。 展开更多
关键词 建设工程 价款优先受偿权预先放弃 效力
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建设工程价款优先受偿权放弃行为的效力分析 被引量:7
15
作者 陈信勇 《浙江社会科学》 CSSCI 北大核心 2016年第2期42-48,156,共7页
承包人的建设工程价款优先受偿权放弃行为既不能阻止建设工程价款优先受偿权产生,也不能使建设工程价款优先受偿权消灭,但有可能为其设定对特定抵押权人不行使建设工程价款优先受偿权的义务。对特定抵押权人不行使建设工程价款优先受偿... 承包人的建设工程价款优先受偿权放弃行为既不能阻止建设工程价款优先受偿权产生,也不能使建设工程价款优先受偿权消灭,但有可能为其设定对特定抵押权人不行使建设工程价款优先受偿权的义务。对特定抵押权人不行使建设工程价款优先受偿权,实质上是放弃或变更债权的受偿顺位。只有在不违反社会公共利益的情形下,建设工程价款优先受偿权与抵押权的受偿顺位才可以放弃或变更。 展开更多
关键词 建设工程价款优先受偿 放弃行为 法律效力
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论环境侵权之债在企业破产时的优先受偿 被引量:7
16
作者 吴大平 陈俊海 《山东法官培训学院学报》 2015年第3期8-11,共4页
一、环境保护与环境侵权之债(一)环境保护与环境侵权2009年12月7日召开的哥本哈根全球气候大会上,中国政府正式对外宣布控制温室气体排放的行动目标,决定到2020年单位国内生产总值二氧化碳排放比2005年下降40%至45%,从而首次对全世界作... 一、环境保护与环境侵权之债(一)环境保护与环境侵权2009年12月7日召开的哥本哈根全球气候大会上,中国政府正式对外宣布控制温室气体排放的行动目标,决定到2020年单位国内生产总值二氧化碳排放比2005年下降40%至45%,从而首次对全世界作出不附带任何条件的量化减排指标的公开承诺。能否实现低碳经济的目标,履行低碳发展的承诺,核心在于经济主体企业环境责任的履行。 展开更多
关键词 环境侵权 优先受偿 企业破产 企业环境责任 共益债务 顺序 破产财产 破产费用 行动目标 破产清算
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代位权人优先受偿权制度的合理性分析 被引量:5
17
作者 黄和新 《南京师大学报(社会科学版)》 CSSCI 北大核心 2002年第6期46-51,共6页
最高人民法院的司法解释大大扩充了《合同法》关于代位权效力的规定,由此引发了民法学界的种种质疑。本文运用法律经济学中的成本-效益分析方法,论证了债权人行使代位权且有优先受偿权比之于不行使代位权或行使代位权而无优先受偿权的... 最高人民法院的司法解释大大扩充了《合同法》关于代位权效力的规定,由此引发了民法学界的种种质疑。本文运用法律经济学中的成本-效益分析方法,论证了债权人行使代位权且有优先受偿权比之于不行使代位权或行使代位权而无优先受偿权的制度设计更有效率、更接近于公平与效益的平衡点,是一种更合理的制度选择。因此,这样的司法设计在实践中是可行的,将其由司法解释变为法律条文是完善代位权制度并发挥该制度功能的需要。 展开更多
关键词 合同法 代位权 优先受偿 债权人 债务人
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论破产公司环境侵权债权的优先受偿性 被引量:10
18
作者 李丹萍 《中南林业科技大学学报(社会科学版)》 2013年第1期79-82,共4页
公司作为最主要的市场主体,往往是许多大规模环境侵权行为的制造者。在公司破产状况下,环境侵权债权只能作为普通破产债权参与破产财产分配,获得清偿的比例较低甚至可能完全无法受偿。应在维护债务人利益平衡的前提下,在破产法中赋予环... 公司作为最主要的市场主体,往往是许多大规模环境侵权行为的制造者。在公司破产状况下,环境侵权债权只能作为普通破产债权参与破产财产分配,获得清偿的比例较低甚至可能完全无法受偿。应在维护债务人利益平衡的前提下,在破产法中赋予环境侵权债权一定的优先受偿性,以体现"污染者负担"原则,防止公司以破产制度逃避环境侵权责任。 展开更多
关键词 破产 公司 环境侵权债权 优先受偿
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论建设工程价款优先受偿权的主体 被引量:3
19
作者 蔡卫忠 王明华 《山东警察学院学报》 2008年第4期70-73,共4页
建设工程价款优先受偿权的主体应为建设工程的总承包人,分包合同和转包合同中的实际施工人不享有优先权。建设工程价款优先受偿权的成立应当以有效合同为前提,因无效合同产生的返还请求权不能优先受偿。建设工程价款优先受偿权的主体不... 建设工程价款优先受偿权的主体应为建设工程的总承包人,分包合同和转包合同中的实际施工人不享有优先权。建设工程价款优先受偿权的成立应当以有效合同为前提,因无效合同产生的返还请求权不能优先受偿。建设工程价款优先受偿权的主体不包括勘察、设计合同的承包人,一般也不包括装饰装修合同的承包人。 展开更多
关键词 建设工程价款 优先受偿 主体
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