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职业足球运动员转会特征价格模型及其影响因素研究 被引量:1
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作者 郑志强 高云鹏 《天津体育学院学报》 CAS CSSCI 北大核心 2024年第2期197-203,共7页
近年来中国足球的成绩一路走低和职业足球市场持续低迷引发社会高度关注。其中,球员转会价格不断攀升以及由此引发的俱乐部财政问题严重影响职业足球市场,哪些因素影响球员转会价格迄今未有定论。借助特征价格理论,构建职业足球运动员... 近年来中国足球的成绩一路走低和职业足球市场持续低迷引发社会高度关注。其中,球员转会价格不断攀升以及由此引发的俱乐部财政问题严重影响职业足球市场,哪些因素影响球员转会价格迄今未有定论。借助特征价格理论,构建职业足球运动员转会特征价格模型,以量化测度影响足球运动员转会价格的因素。影响球员转会价格因素从大到小依次是属性特征、比赛特征和环境特征,属性特征中的转会年龄、受市场欢迎程度、个人商业开发能力和效力过的俱乐部数量,比赛特征中的近期进攻能力和代表国家队出场数,环境特征中买方俱乐部市场实力、联赛差距和转会限制指标等10个指标为显著影响因素。结合中超联赛实证,提出提升职业足球市场自身的造血功能,加强年轻球员培养,鼓励球员转会,注重对球员商业和媒体价值的综合开发与提升联赛市场开发水平等建议。 展开更多
关键词 足球运动员 转会价格 特征价格模型
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特征价格模型方法应用的研究进展与展望
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作者 湛东升 周家乐 +1 位作者 杨添涵 孟斌 《北京联合大学学报》 CAS 2024年第3期43-53,共11页
特征价格模型方法是房地产市场价格评估、预测及影响因素分析研究中经典且常用的工具,通过梳理特征价格模型的理论基础,运用文献计量方法全面分析其研究现状。研究发现:1)新消费者理论和市场均衡理论是特征价格模型的理论基础;2)特征价... 特征价格模型方法是房地产市场价格评估、预测及影响因素分析研究中经典且常用的工具,通过梳理特征价格模型的理论基础,运用文献计量方法全面分析其研究现状。研究发现:1)新消费者理论和市场均衡理论是特征价格模型的理论基础;2)特征价格模型已成为应用经济学、人文地理学和城市规划等多学科领域使用的重要方法;3)特征价格模型包括普通多元回归模型、空间回归模型、多层次模型和机器学习等方法;4)特征价格模型的解释变量主要由结构特征、邻里特征和区位特征3大维度构成,其他环境特征也逐渐受到关注,但特征变量的测度方法不同可能导致研究结论的差异;5)未来的特征价格模型应用研究应从完善理论分析框架、选择合适的模型方法、准确测度特征变量内涵和提升研究结论的普适性等方面进行改进。 展开更多
关键词 特征价格模型 房地产市场价格 文献计量 研究进展
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经济增长背景下的农村土地流转全要素价格模型 被引量:1
3
作者 何小琼 《佳木斯大学社会科学学报》 2024年第2期71-74,共4页
对于经济增长背景下农村土地流转全要素价格,需要从农户家庭特征、农业经营特征、政府政策扶持等多方面因素考虑,为此,构建了包含以上因素的土地流转全要素价格模型,并分析了8个自变量对农村土地流转价格的影响程度。以某城市2022年10... 对于经济增长背景下农村土地流转全要素价格,需要从农户家庭特征、农业经营特征、政府政策扶持等多方面因素考虑,为此,构建了包含以上因素的土地流转全要素价格模型,并分析了8个自变量对农村土地流转价格的影响程度。以某城市2022年10—12月农村经济水平为背景,应用所构建的模型展开实证分析,结果表明,该模型取得了优秀的拟合优度和0.0000的显著性概率。 展开更多
关键词 经济增长 农村土地流转 农业经营特征 农户家庭特征 全要素价格模型
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基于特征价格模型的商业综合体写字楼估价——以天津市为例
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作者 韩田田 宗承刚 《内蒙古科技与经济》 2024年第9期69-72,共4页
“商业综合体”是商业地产新形式之一,集合了商业零售、休闲娱乐、办公会议、餐饮酒店等多种功能,其价格会受到协同效应的影响。文章引入特征价格理论,以天津市近十年商业综合体写字楼的数据为基础,定量分析影响商业综合体写字楼价格的... “商业综合体”是商业地产新形式之一,集合了商业零售、休闲娱乐、办公会议、餐饮酒店等多种功能,其价格会受到协同效应的影响。文章引入特征价格理论,以天津市近十年商业综合体写字楼的数据为基础,定量分析影响商业综合体写字楼价格的特征因素,从而建立更为精准的估价模型,促进商业综合体写字楼交易市场发展。 展开更多
关键词 特征价格模型 商业综合体写字楼 价格因素
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基于特征价格模型的烟台莱山学区房价格研究
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作者 吴倩文 张立新 吴建涛 《佳木斯大学学报(自然科学版)》 CAS 2024年第2期133-136,共4页
学区房教育溢价严重,并且存在向二三线城市蔓延的趋势。以典型二线城市烟台核心发展区域莱山区学区房为样本,以学校教学条件、升学率等教育因素为主要研究对象,结合区位、建筑、邻里等多种因素,使用特征价格模型作为手段,对莱山区学区... 学区房教育溢价严重,并且存在向二三线城市蔓延的趋势。以典型二线城市烟台核心发展区域莱山区学区房为样本,以学校教学条件、升学率等教育因素为主要研究对象,结合区位、建筑、邻里等多种因素,使用特征价格模型作为手段,对莱山区学区房价格进行系统性研究。研究发现:莱山区房价的教育溢价较为严重,其中重点学校的学区房平均有15%的溢价,升学率平均每升高1%房价平均上升4%,而高质量教师以及学校通勤时间对学区房价格也有不同程度影响;建筑、区位以及邻里因素则不及教育因素影响剧烈。这表明在烟台这类二线城市,教育资源发展不十分均衡,教育因素是居民购置房产的重要动机。 展开更多
关键词 学区房 特征价格模型 教育因素 二线城市
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基于特征价格模型的城市住宅价格影响因素研究 被引量:33
6
作者 张绍良 李晶晶 公云龙 《地域研究与开发》 CSSCI 北大核心 2013年第4期80-83,共4页
以2006—2011年全国35个省会城市及计划单列市为研究数据集,通过特征价格法构建反映城市住宅价格的城市特征模型,分别从全国、东部、中部和西部定量研究影响住宅价格的特征因素。从全国看,城市住宅价格受在岗职工平均工资影响最大,货物... 以2006—2011年全国35个省会城市及计划单列市为研究数据集,通过特征价格法构建反映城市住宅价格的城市特征模型,分别从全国、东部、中部和西部定量研究影响住宅价格的特征因素。从全国看,城市住宅价格受在岗职工平均工资影响最大,货物进出口总额次之,且呈正相关,城市人口和城市房地产关联的经济变量对住宅价格影响并不显著;从分区域看,对3个区域影响都显著的指标是在岗职工平均工资,影响程度从东往西呈阶梯递减,其次是货物进出口总额,东部影响小于中部和西部。总之,居民收入水平越高,城市开放程度越大,住宅价格越高。 展开更多
关键词 城市住宅价格 特征价格模型 城市特征
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住宅的特征与特征的价格——基于特征价格模型的分析 被引量:96
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作者 温海珍 贾生华 《浙江大学学报(工学版)》 EI CAS CSCD 北大核心 2004年第10期1338-1342,1349,共6页
由于住宅产品的异质性,特征价格模型(HPM)被广泛使用于分析城市住宅市场,在理论分析的基础上,尝试构建特征价格模型对杭州市的住宅市场进行实证研究.该模型的理论基础主要由Lancaster偏好理论和Rosen的产品特征市场供需均衡模型两部分组... 由于住宅产品的异质性,特征价格模型(HPM)被广泛使用于分析城市住宅市场,在理论分析的基础上,尝试构建特征价格模型对杭州市的住宅市场进行实证研究.该模型的理论基础主要由Lancaster偏好理论和Rosen的产品特征市场供需均衡模型两部分组成.通过收集杭州市西湖区278套住宅交易资料,选择15个因素作为住宅特征,建立了住宅特征价格模型.采用SPSS10.0软件对模型进行多元回归,得到了6个主要住宅特征的隐含价格,并将9个与房价关系密切的住宅特征按照重要程度分为三类.对模型的统计检验和模型结果的分析表明,该模型是有效的和合理的,可以用来解释和分析当地的住宅价格. 展开更多
关键词 住宅 住宅特征 特征价格模型
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基于特征价格模型的农村集体建设用地流转价格影响因素研究 被引量:18
8
作者 耿槟 朱道林 梁颖 《生态经济》 CSSCI 北大核心 2013年第1期56-58,70,共4页
采用特征价格模型,判别区位特征和产权特征对农村集体建设用地流转价格的影响程度,深入探究农村集体建设流转市场建立的障碍因素。模拟结果显示:区位因素中,繁华程度、道路通达度、农民人均纯收入、基础设施完善度提高1%,农村集体建设... 采用特征价格模型,判别区位特征和产权特征对农村集体建设用地流转价格的影响程度,深入探究农村集体建设流转市场建立的障碍因素。模拟结果显示:区位因素中,繁华程度、道路通达度、农民人均纯收入、基础设施完善度提高1%,农村集体建设用地流转价格分别提高11.3%、10.1%、7.3%、5.9%;产权因素中的使用权能、处置权能、占有权能的完整,集体建设用地流转价格分别提高40.8%、13.4%、8.1%。农村集体建设用地流转市场建立过程中,政策上要从提高农民生产、生活水平和完善社会保障制度着手,逐步改善农村集体建设用地条件,并从法律上明晰农村集体建设用地使用权,赋予占有、使用和处置权能,依靠市场经济手段,激活农村闲置集体建设用地。 展开更多
关键词 特征价格模型 农村集体建设用地 区位因素 产权因素 流转价格
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特征价格模型在电能定价中的应用 被引量:11
9
作者 栗向鑫 周明 李庚银 《电网技术》 EI CSCD 北大核心 2008年第19期66-70,共5页
在总结国内外电能定价现状的基础上,提出将特征价格模型用于电能多特征定价的思想,探讨建立电能特征价格模型的可行性,并将电能按照生产成本、电能质量和可靠性3方面进行特征划分,给出电能特征定价的框架和实施的可行性,为合理进行电能... 在总结国内外电能定价现状的基础上,提出将特征价格模型用于电能多特征定价的思想,探讨建立电能特征价格模型的可行性,并将电能按照生产成本、电能质量和可靠性3方面进行特征划分,给出电能特征定价的框架和实施的可行性,为合理进行电能定价提供了一种方法。 展开更多
关键词 电力市场 特征价格模型 电能定价 电能特征
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基于节水理念的工业水资源价格模型 被引量:4
10
作者 陈静 杨凯 +1 位作者 张勇 赵军 《资源科学》 CSSCI CSCD 北大核心 2008年第7期968-974,共7页
我国现行的工业水资源价格还处于较低水平,未能真正全面体现工业水资源的价值,使价格作为市场经济杠杆调节供求平衡与有效配置资源的作用受到削弱。本文基于工业水资源经济学分析和水资源价值理论,提出了工业水资源价格制定的4条基本原... 我国现行的工业水资源价格还处于较低水平,未能真正全面体现工业水资源的价值,使价格作为市场经济杠杆调节供求平衡与有效配置资源的作用受到削弱。本文基于工业水资源经济学分析和水资源价值理论,提出了工业水资源价格制定的4条基本原则:体现工业水资源价值原则;体现激励性、差异性和公平性原则;体现环境因素原则;体现社会承受能力原则。在此基础上,以节水理念为视角,产权为核心,社会保障机制为基础,综合考虑了水资源的价值属性和企业排污的环境影响等因素,构筑了工业水资源价格模型,其特征表现为:①具有时空效应和合理性;②形成较为有效的节水激励机制;③形成生态环保型工业水资源价格系统。最后,以上海市纺织行业为例,对该模型进行应用分析。实证案例表明,构建的工业水资源价格模型既能体现工业水资源价值属性,为工业水资源的高效利用与最优配置提供了价格信号;又能增强企业的节水观念和水环境保护意识,限制企业的用水、排污行为。 展开更多
关键词 价格模型 节水 工业 水资源价值
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新医改政策下医疗服务的价格模型 被引量:15
11
作者 黄菊 赵茜倩 潘习龙 《中国医院管理》 2009年第4期18-20,共3页
随着新医改方案对医疗机构自主定价的进一步肯定,医疗机构将拥有更大的自主定价权,因此如何根据医疗市场状况来制定非基本医疗服务的合理价格甚为重要。所述之价格模型考虑了医疗市场的供给能力对医疗服务价格的影响,为医疗机构如何合... 随着新医改方案对医疗机构自主定价的进一步肯定,医疗机构将拥有更大的自主定价权,因此如何根据医疗市场状况来制定非基本医疗服务的合理价格甚为重要。所述之价格模型考虑了医疗市场的供给能力对医疗服务价格的影响,为医疗机构如何合理的自主定价提供可操作性建议。首先,根据不同的市场供给能力,建立了医疗服务市场的价格模型,探讨了医疗服务市场价格的形成机制。最后,根据理论模型分析目前的口腔正畸服务的供需关系与市场价格。 展开更多
关键词 医疗服务 价格模型 供给能力
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Hedonic住宅特征价格模型的BP神经网络方法 被引量:8
12
作者 司继文 韩莹莹 罗希 《管理学报》 CSSCI 北大核心 2012年第7期1007-1012,共6页
房地产在金融市场中占有举足轻重的地位,其价格变化对整个金融市场有着显著的影响。采用特征价格模型,对美国一线城市2007年6月及2008年的房价进行了相关定价研究。对传统特征价格模型的属性因子进行了扩充,加入房产周边犯罪率因子进行... 房地产在金融市场中占有举足轻重的地位,其价格变化对整个金融市场有着显著的影响。采用特征价格模型,对美国一线城市2007年6月及2008年的房价进行了相关定价研究。对传统特征价格模型的属性因子进行了扩充,加入房产周边犯罪率因子进行模拟;在数值方法计算方面,首先对数据进行了Box-cox变换,分别采用BP神经网络及传统的最小二乘法进行数值模拟分析,结果表明,房价随犯罪事件类型及发生距离房地产的远近有-5.78%~2.08%的变化;在2008年与2007年6月的不同时段内,犯罪率的变化对房价的影响有所不同。BP神经网络模拟的价格与实际交易价格曲线比传统最小二乘模拟的价格曲线精度高出5.74个百分点。 展开更多
关键词 房地产定价 特征价格模型 BP神经网络
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基于货架期的易腐食品捆绑销售价格模型分析 被引量:10
13
作者 唐磊 赵林度 《东南大学学报(自然科学版)》 EI CAS CSCD 北大核心 2006年第4期677-680,共4页
为了使零售商的价格决策能反映易腐食品的质量波动,在分析微生物预测模型及有效划分市场消费群的基础上,以巴氏奶为例建立了基于货架期的易腐食品捆绑销售模型.系统分析了同种易腐食品货架期变动和质量水平的关系,并通过研究两类消费群... 为了使零售商的价格决策能反映易腐食品的质量波动,在分析微生物预测模型及有效划分市场消费群的基础上,以巴氏奶为例建立了基于货架期的易腐食品捆绑销售模型.系统分析了同种易腐食品货架期变动和质量水平的关系,并通过研究两类消费群在捆绑销售模型下的自选择约束条件,分别给出不考虑货架期情况下零售商采取捆绑销售定价的盈利条件,以及基于货架期情况下实施捆绑销售定价的盈利条件.对于零售商而言,在一定条件下采取基于货架期的巴氏奶捆绑销售定价方案能够获得更高的利润. 展开更多
关键词 食品供应链 易腐食品 货架期 质量水平 捆绑销售 价格模型
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我国消费者地理标志农产品支付意愿研究——基于淘宝网“碧螺春”交易数据的特征价格模型分析 被引量:24
14
作者 周安宁 应瑞瑶 《华东经济管理》 CSSCI 2012年第7期111-114,共4页
文章利用淘宝网抓取的"碧螺春"茶叶交易数据,应用特征价格模型分析了我国消费者对"地域"属性和"地理标志保护"标签的支付意愿。结果显示,我国消费者此两个特征价格支付统计上显著。本研究结果更进一步支... 文章利用淘宝网抓取的"碧螺春"茶叶交易数据,应用特征价格模型分析了我国消费者对"地域"属性和"地理标志保护"标签的支付意愿。结果显示,我国消费者此两个特征价格支付统计上显著。本研究结果更进一步支持了国内相关研究运用假想价值评估法(CVM)得出的结论。 展开更多
关键词 特征价格模型 支付意愿 地理标志保护
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基于Hedonic价格模型的城镇基准地价研究 被引量:12
15
作者 李信儒 马超群 李昌军 《系统工程》 CSCD 北大核心 2005年第12期115-119,共5页
按照国家相关规程进行城镇基准地价评估,其技术路线违背了土地价格的构成特性,评估结果很大程度上取决于评估师的经验。本文基于H edon ic价格模型,构建了土地的价格模型,提出了完整的城镇基准地价评估技术路线,最大程度地消除了评估师... 按照国家相关规程进行城镇基准地价评估,其技术路线违背了土地价格的构成特性,评估结果很大程度上取决于评估师的经验。本文基于H edon ic价格模型,构建了土地的价格模型,提出了完整的城镇基准地价评估技术路线,最大程度地消除了评估师经验对评估结果的影响,使得评估结果更为客观合理。该方法应用于2004年长沙市基准地价更新中,取得了良好的效果。 展开更多
关键词 Hedonic价格模型 土地定级 基准地价
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再生水资源成本价格模型的构建 被引量:13
16
作者 李梅 黄廷林 《西安建筑科技大学学报(自然科学版)》 CSCD 2004年第2期160-162,共3页
再生水资源是水资源的一种特殊形式,它的价格是影响污水回用的重要因素之一,再生水价格有多种形式,为了与我国现行的自来水价格相一致,论文以制水成本为依据,借鉴给水厂工程投资和输水管网的费用函数,建立了再生水资源的成本价格模型,... 再生水资源是水资源的一种特殊形式,它的价格是影响污水回用的重要因素之一,再生水价格有多种形式,为了与我国现行的自来水价格相一致,论文以制水成本为依据,借鉴给水厂工程投资和输水管网的费用函数,建立了再生水资源的成本价格模型,并应用模型进行了模型工程的实例计算,这一模型可为制定再生水的价格提供参考. 展开更多
关键词 再生水资源 成本价格模型 费用函数 污水回用
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技术资产区间价格模型评估值确定方法及其改进 被引量:8
17
作者 梁莱歆 张永榜 《科学学研究》 CSSCI 北大核心 2005年第3期383-387,共5页
技术资产评估要求给出可靠的评估值,但现有的技术资产区间价格模型未对最终评估值的确定提出有效的方法,影响了该模型的实际应用。本文在明确了技术资产计价原则的基础上,对技术资产价格区间模型确定最终评估值的几种方法进行了讨论,针... 技术资产评估要求给出可靠的评估值,但现有的技术资产区间价格模型未对最终评估值的确定提出有效的方法,影响了该模型的实际应用。本文在明确了技术资产计价原则的基础上,对技术资产价格区间模型确定最终评估值的几种方法进行了讨论,针对各种方法的不足,指出在公式法中通过赫威兹分析法来决定α值的合理性,并对确定α的评价指标体系提出了改进建议。 展开更多
关键词 技术资产 区间价格模型 资产评估
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基于新投入产出价格模型的农产品价格变动与通货膨胀关系解析 被引量:7
18
作者 刘新建 杨翠红 《统计与决策》 CSSCI 北大核心 2010年第8期13-16,共4页
农产品价格和CPI是2007年以来我国经济运行中的热点问题。文章采用新投入产出价格模型对农产品价格变动相关的几个问题进行了基本理论分析,得出的基本结论是:农产品价格变动只有在非农产品价格相关因素的作用下才显著影响总体通胀率和C... 农产品价格和CPI是2007年以来我国经济运行中的热点问题。文章采用新投入产出价格模型对农产品价格变动相关的几个问题进行了基本理论分析,得出的基本结论是:农产品价格变动只有在非农产品价格相关因素的作用下才显著影响总体通胀率和CPI,但不能依靠农产品价格提高农民收入。从中长期看,应有效地推动农业的产业化和规模化经营,提高单个农民的农业生产率。 展开更多
关键词 农产品价格 通货膨胀 投入产出 价格模型
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高价地块对北京市住宅价格影响的空间传导效应——基于特征价格模型的定量分析 被引量:5
19
作者 王俊松 满燕云 《现代城市研究》 CSSCI 北大核心 2015年第8期7-13,共7页
本研究拟基于北京市微观住房交易数据采用多重缓冲区方法、特征价格模型及GIS技术探讨离地价地块交易对城市住宅价格的空间影响。实证结果验证了高价地块交易显著提升了周边地区住房价格,且这种影响存在显著的空间递减规律。在控制区... 本研究拟基于北京市微观住房交易数据采用多重缓冲区方法、特征价格模型及GIS技术探讨离地价地块交易对城市住宅价格的空间影响。实证结果验证了高价地块交易显著提升了周边地区住房价格,且这种影响存在显著的空间递减规律。在控制区位和住宅特性的情况下,高地价地块成交以后,周边9km内住房价格上升6%~25%。实证结果还证实区位条件、住房面积、交易时间、开发商因素对房价的显著影口向。因此,要调控住宅价格,政府进一步规范土地供应与出让制度,推动房地产市场的平稳发展。 展开更多
关键词 住宅价格 地价 特征价格模型 区位 北京
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基于特征价格模型的民宿价格影响因素研究——以浙江省为例 被引量:7
20
作者 陈健平 陈瑾 何永达 《价格月刊》 北大核心 2021年第6期20-26,共7页
基于特征价格模型,通过携程、高德地图、天地图等网站采集了覆盖浙江省全部90个县(市区)的民宿与价格相关的文本和地理空间信息,利用OLS和分位数回归法,从文化特征、品牌特征、环境特征、硬件特征和服务特征5个方面进行分析。结果表明:... 基于特征价格模型,通过携程、高德地图、天地图等网站采集了覆盖浙江省全部90个县(市区)的民宿与价格相关的文本和地理空间信息,利用OLS和分位数回归法,从文化特征、品牌特征、环境特征、硬件特征和服务特征5个方面进行分析。结果表明:民宿的文化特征、品牌特征和硬件特征对价格主要呈现显著正向影响,民宿的服务特征和环境特征对价格影响正负相当,各项特征的大部分变量对民宿价格的溢价较大。因此,针对民宿合理价格导向策略,提出文化注魂,打造民宿新期待意境;品牌赋能,引领民宿新生活风尚;区位筑基,打造民宿新集群高地;软硬并举,拓展民宿新服务场景等对策建议。 展开更多
关键词 民宿价格 特征价格模型
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