中国土地整理分区研究进展与展望 被引量：10

1

作者 刘巧芹 郭爱请 +3 位作者 吴克宁 尚国琲 潘瑜春 马建辉 《资源开发与市场》 CAS CSSCI 2013年第1期72-75,93,共5页

合理划分土地整理区,明确不同区域土地整理的类型与方向,是制定土地整理标准和技术措施的基础,也是编制土地整治规划的基础。分析了包括土地整理功能分区、土地整理工程类型分区和土地整理潜力分区在内的中国土地整理分区研究新进展,探... 合理划分土地整理区,明确不同区域土地整理的类型与方向,是制定土地整理标准和技术措施的基础,也是编制土地整治规划的基础。分析了包括土地整理功能分区、土地整理工程类型分区和土地整理潜力分区在内的中国土地整理分区研究新进展,探讨了目前研究中存在的问题和今后研究的主要方向。 展开更多

关键词 土地整理 功能分区 工程类型分区 潜力分区

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土地政策制度的农户行为响应与土地利用变化——研究进展与框架 被引量：5

2

作者 吕晓 赵云泰 +2 位作者 张全景 钟太洋 陈志刚 《资源开发与市场》 CAS CSSCI 2015年第1期96-99,共4页

运用文献分析法和比较分析法对土地政策制度的农户认知、行为响应与土地利用变化的相关研究进行概括,提出进一步的研究思路,可对土地政策制度的农户行为响应与土地利用变化进行探索。研究表明,开展土地政策制度与土地利用变化的互动机... 运用文献分析法和比较分析法对土地政策制度的农户认知、行为响应与土地利用变化的相关研究进行概括,提出进一步的研究思路,可对土地政策制度的农户行为响应与土地利用变化进行探索。研究表明,开展土地政策制度与土地利用变化的互动机制分析以及基于对比视角开展非正式制度与正式制度之间、不同政策制度之间的响应差异研究等具有一定的创新性。 展开更多

关键词 土地政策 土地制度 土地利用变化 农户认知 研究进展 研究框架

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吉林省城市化进程中土地资源的可持续利用分析 被引量：6

3

作者 赵玲 王荣成 张文涛 《资源开发与市场》 CAS CSSCI 2011年第9期816-818,共3页

"十一五"期间,吉林省城市化稳步发展,但在快速城市化的同时,土地利用方面出现了一些问题。从城市化角度出发,研究吉林省城市化发展与土地利用之间的内在联系,认为其存在的农业大省与城市扩展中占用耕地矛盾并存、土地集约利... "十一五"期间,吉林省城市化稳步发展,但在快速城市化的同时,土地利用方面出现了一些问题。从城市化角度出发,研究吉林省城市化发展与土地利用之间的内在联系,认为其存在的农业大省与城市扩展中占用耕地矛盾并存、土地集约利用水平偏低且浪费现象严重、土地利用类型变更混乱、土地利用环境问题严重等问题,提出解决城市化进程中土地可持续利用的对策。 展开更多

关键词 城市化 土地资源 土地利用结构 基本农田

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“土地财政”对城镇化的影响及相关问题分析——以武汉市为例 被引量：3

4

作者 张祚 李帆 +3 位作者 王振伟 陈昆仑 刘艳中 涂姗 《资源开发与市场》 CAS CSSCI 2015年第5期584-587,共4页

以武汉市为例,通过Granger因果分析法定量分析了土地财政对城镇化面积与人口的正向推动作用,同时对土地财政对城镇化发展的负效用包括农民利益受损进行了分析。结合新型城镇化和生态文明建设的思路,尝试着对未来武汉市土地财政改革提出... 以武汉市为例,通过Granger因果分析法定量分析了土地财政对城镇化面积与人口的正向推动作用,同时对土地财政对城镇化发展的负效用包括农民利益受损进行了分析。结合新型城镇化和生态文明建设的思路,尝试着对未来武汉市土地财政改革提出建议。 展开更多

关键词 土地财政 城镇化 失地农民 武汉市

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我国城乡建设用地增减挂钩试点的思考 被引量：9

5

作者 马宗国 田泽 《理论探讨》 CSSCI 北大核心 2011年第4期106-109,共4页

城乡建设用地增减挂钩政策是我国现阶段政策性很强的一项土地改革措施。实施城乡建设用地增减挂钩政策对缓解城镇建设用地供需矛盾,促进土地合理化利用,推动社会主义新农村建设具有积极的现实意义。基于我国实施城乡建设用地增减挂钩试... 城乡建设用地增减挂钩政策是我国现阶段政策性很强的一项土地改革措施。实施城乡建设用地增减挂钩政策对缓解城镇建设用地供需矛盾,促进土地合理化利用,推动社会主义新农村建设具有积极的现实意义。基于我国实施城乡建设用地增减挂钩试点的经验总结基础上,探索挂钩试点多种实现模式,提出加强制度建设和规范管理,统筹规划,明晰土地产权,调整土地权益分配关系,拓宽挂钩资金筹措渠道等对策。 展开更多

关键词 城乡建设用地 增减挂钩政策 土地产权 对策

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基于知识图谱视角的国内土地征收研究态势分析 被引量：6

6

作者 肖君 陈尧 唐鹏 《资源开发与市场》 CAS 2019年第8期1067-1072,共6页

征地制度是我国土地制度重要组成部分,一直是学术研究和政策决策的热点和难点。以CSSCI数据库收录的1998—2018年关于土地征收主题的776篇文献为样本,借助知识网络分析工具Cite Space绘制科学知识图谱,系统分析了土地征收领域研究的总... 征地制度是我国土地制度重要组成部分,一直是学术研究和政策决策的热点和难点。以CSSCI数据库收录的1998—2018年关于土地征收主题的776篇文献为样本,借助知识网络分析工具Cite Space绘制科学知识图谱,系统分析了土地征收领域研究的总体概况、研究热点和演化历程。研究发现:①土地征收领域的研究热点主要围绕征地范围界定、征地补偿安置、征地收益分配、征地程序规范和征地冲突化解5个方面;②土地征收研究大致经历了概念界定、征地制度改革、问题治理、土地制度改革背景下征地制度改革的演化路径。基于此,未来该领域将侧重于梳理总结土地制度改革背景下征地制度改革试点的进程、成效与问题,为征地制度的完善和未来发展方向提供理论依据。同时,“公共利益”的界定、失地农民的补偿安置和征地冲突问题仍是未来研究的重点。 展开更多

关键词 土地征收 热点主题 演化历程 知识图谱

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灾后重建土地利用规划管理机制与实施对策研究 被引量：1

7

作者 张碧 张素兰 +2 位作者 张世熔 于丽娟 高成凤 《资源开发与市场》 CAS CSSCI 2012年第8期733-736,共4页

分析评价了灾后重建土地利用规划的管理机制与实施对策。研究结果表明,为了确保减灾防灾目标的实现,有效抗御地震灾害,灾后重建应对土地利用进行科学的管理和规划,建立预防机制,从源头上消除安全隐患;提高工程建设安全标准,加强建筑质... 分析评价了灾后重建土地利用规划的管理机制与实施对策。研究结果表明,为了确保减灾防灾目标的实现,有效抗御地震灾害,灾后重建应对土地利用进行科学的管理和规划,建立预防机制,从源头上消除安全隐患;提高工程建设安全标准,加强建筑质量安全监管;要有切实可行的规划实施对策和措施,确保规划目标的贯彻落实。国家应给予灾后重建特殊的政策支持,以人为本,科学规划,切实加强与灾后重建各相关规划相协调;从严控制新增建设用地,严格保护耕地,节约和集约利用耕地,搞好灾毁土地的整理与复垦。 展开更多

关键词 灾后重建 土地利用规划 减灾防灾 管理机制 对策

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我国土地金融政策与实践梳理 被引量：6

8

作者 马敏 陈基伟 《科学发展》 CAS 2017年第4期47-54,共8页

建立我国土地金融政策体系,应从土地抵押制度、体制和机制方面采取相应的改进和防范措施;建立和完善农地抵押法律体系;加强金融机构在授信时的资金监管和预测分析;加强农村土地流转信托法律制度建设;统一立法,规范租赁土地使用权流转的... 建立我国土地金融政策体系,应从土地抵押制度、体制和机制方面采取相应的改进和防范措施;建立和完善农地抵押法律体系;加强金融机构在授信时的资金监管和预测分析;加强农村土地流转信托法律制度建设;统一立法,规范租赁土地使用权流转的限制条件;强化政府在土地流转和农村养老保险中的责任和主要地位。 展开更多

关键词 土地金融 土地抵押 土地流转 土地承包经营权

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中国城镇化与征地困局——基于农地产权视角的思考 被引量：12

9

作者 张元庆 《西北农林科技大学学报（社会科学版）》 CSSCI 2014年第4期16-21,31,共7页

从国家悖论与掠夺之手、土地集体所有权陷阱、征地补偿基准不能反映土地的相对稀缺、被征地农民保障制度缺失等方面入手,详细分析我国征地冲突困局的成因,并在对策总结中抓住最核心的土地产权问题进行着重阐释,提出实施限定范围的土地... 从国家悖论与掠夺之手、土地集体所有权陷阱、征地补偿基准不能反映土地的相对稀缺、被征地农民保障制度缺失等方面入手,详细分析我国征地冲突困局的成因,并在对策总结中抓住最核心的土地产权问题进行着重阐释,提出实施限定范围的土地私有化改革方案,同时指出土地产权问题并非我国征地困局中惟一问题,而应该以土地产权为重点,结合其他对策实施系统的、配套的改革措施,共同化解我国征地冲突困局。最后提出政治体制改革是我国土地产权改革能否成功的前提和关键。只有进行同步的政治、经济制度改革才能实现我国城镇化进程快速发展和保护农民权益兼顾的双赢局面。 展开更多

关键词 城镇化进程 征地困局 土地产权 私有化改革

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土地市场化路在何方? 被引量：8

10

作者 黄砺 张梁 《财经问题研究》 CSSCI 北大核心 2014年第6期3-10,共8页

本文运用制度变迁理论,通过对2003—2008年23个省(市、自治区)面板数据进行经验分析,发现地方政府的土地财政模式严重阻滞了土地市场化进程。在土地财政模式等相关制度安排下,地方政府不仅无法承担起制度变迁的"第一行动集团"... 本文运用制度变迁理论,通过对2003—2008年23个省(市、自治区)面板数据进行经验分析,发现地方政府的土地财政模式严重阻滞了土地市场化进程。在土地财政模式等相关制度安排下,地方政府不仅无法承担起制度变迁的"第一行动集团"角色,其具体行为模式还会使土地市场化改革面临着更大阻力。中国土地市场化进程的根本出路在于由强制性制度变迁向诱致性制度变迁转换,这能否实现主要取决于微观土地市场主体的自身努力程度。 展开更多

关键词 土地市场化 制度变迁 诺斯悖论 微观土地市场主体

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土地财政影响住房价格的理论探讨与实证分析 被引量：1

11

作者 方兰 訾思清 《资源开发与市场》 CAS CSSCI 2013年第2期136-140,共5页

在住房价格不断飙升的背景下,地方政府得益于土地财政收入的迅速增加,引发了土地财政是否推动房价上涨的探讨。基于乘数效应和简化的区域经济增长三部门模型,分析土地财政影响房价的机制;采用我国1999—2010年各省面板数据进行单位根检... 在住房价格不断飙升的背景下,地方政府得益于土地财政收入的迅速增加,引发了土地财政是否推动房价上涨的探讨。基于乘数效应和简化的区域经济增长三部门模型,分析土地财政影响房价的机制;采用我国1999—2010年各省面板数据进行单位根检验、Hausman检验和协整检验,构建土地财政影响住房价格的长期均衡模型。理论与实证分析均发现,存在土地财政推高房价的循环效应,地方政府经济增长对土地财政的依赖程度与住房价格呈正相关关系。 展开更多

关键词 土地财政依赖度 住房价格 三部门模型 HAUSMAN检验 多元回归

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我国城市土地制度的优化基于——马克思的土地经济学视角 被引量：3

12

作者 曾伟 《广西社会科学》 CSSCI 北大核心 2013年第11期83-87,共5页

马克思的《资本论》包含了土地经济学的基本观点与框架。对我国城市土地制度的优化不应仅限于对西方发达国家理论与经验的借鉴,必须以我国城市土地归国家所有的基本权属界定为出发点,站在马克思主义经济学的观点和立场上,审视我国城市... 马克思的《资本论》包含了土地经济学的基本观点与框架。对我国城市土地制度的优化不应仅限于对西方发达国家理论与经验的借鉴,必须以我国城市土地归国家所有的基本权属界定为出发点,站在马克思主义经济学的观点和立场上,审视我国城市土地制度优化与改革的方向:以马克思土地产权理论为指导,构建城市土地发展权及其收益分配机制;以马克思土地资本化理论为基础,确立城市土地使用权理论价格;以马克思地租理论为依据,完善我国城市土地使用权转让收益的分配体制。 展开更多

关键词 马克思 城市土地制度 土地经济学 中国特色 市场经济 科学发展

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中部地区城市群的发展现状及对策思考 被引量：2

13

作者 杨燕曦 《经济研究导刊》 2011年第35期53-54,共2页

随着城市化浪潮的推进,区域与区域之间的竞争越来越体现为城市群的竞争。中部六省也在着力构建自己的城市群,希望通过城市群带动省域经济的发展,以实现中部崛起。由于历史和地域等原因,中部城市群的发展凸显出诸如城市化水平低下、结构... 随着城市化浪潮的推进,区域与区域之间的竞争越来越体现为城市群的竞争。中部六省也在着力构建自己的城市群,希望通过城市群带动省域经济的发展,以实现中部崛起。由于历史和地域等原因,中部城市群的发展凸显出诸如城市化水平低下、结构失衡、缺乏协作等问题。要解决这些问题,必须通过新型工业化、新型城市化的推进和区域之间的合作共赢来实现。 展开更多

关键词 中部崛起 中部城市群 城市化

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新型城镇化与土地制度改革 被引量：1

14

作者 郑振源 《科学发展》 CAS 2014年第3期26-29,共4页

土地制度改革的核心就是要改计划配置为市场配置。首先,要建立城乡统一、开放、竞争有序的土地市场,为此须转变政府职能,划清政府与市场的界线;改革产权制度,把公有公用的土地公有制改成公有私用的土地公有制;建立城乡统一的土地市场,... 土地制度改革的核心就是要改计划配置为市场配置。首先,要建立城乡统一、开放、竞争有序的土地市场,为此须转变政府职能,划清政府与市场的界线;改革产权制度,把公有公用的土地公有制改成公有私用的土地公有制;建立城乡统一的土地市场,开放集体土地入市;改革征地制度。其次,要建立适应市场配置的国家宏观调控体系。政府主要有4种调控手段:确立以公众参与式的规划制订办法;正确实施土地用途分区,限制土地使用权,以提高土地利用效率;建立能促进节约用地、优化配置、公平分配土地收益的财税制度,使税收、投资、补贴成为国家调控土地的主要手段;改革行政审批制度,简政放权。 展开更多

关键词 新型城镇化 土地制度改革 土地市场 市场配置宏观调控

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城市化进程中城市土地供应机制探讨 被引量：2

15

作者 谭峥嵘 《行政与法》 2011年第12期65-68,共4页

随着城市化和工业化进程的加快,城市土地供应的重要性越来越突出。本文阐述了我国现行城市土地供应机制的发展历程和特征,分析了土地供应机制中存在的问题,提出了完善土地储备机制,清理闲置土地,用好存量土地,健全土地供应市场,完善相... 随着城市化和工业化进程的加快,城市土地供应的重要性越来越突出。本文阐述了我国现行城市土地供应机制的发展历程和特征,分析了土地供应机制中存在的问题,提出了完善土地储备机制,清理闲置土地,用好存量土地,健全土地供应市场,完善相关政策法规,保证土地市场的正常运行等相关对策。以助推经济发展方式的转变。 展开更多

关键词 城市土地供应机制 经济发展方式 城市化

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基于城市化过程的土地问题探讨

16

作者 董承旭 王宝健 张雪萍 《学术交流》 CSSCI 北大核心 2013年第6期98-101,共4页

中国的城市化正处于高速发展的阶段,土地问题是城市化过程中最活跃的问题之一,土地问题关系到每个农民的利益。土地产权制度、土地流转问题制约着城市化发展,提高土地利用效益、最大限度地减少耕地流失、科学地维护国家、集体、个人的... 中国的城市化正处于高速发展的阶段,土地问题是城市化过程中最活跃的问题之一,土地问题关系到每个农民的利益。土地产权制度、土地流转问题制约着城市化发展,提高土地利用效益、最大限度地减少耕地流失、科学地维护国家、集体、个人的土地权益等问题亟待解决。对城市化过程中土地问题的研究表明:完善产权制度尤其是农村集体土地产权制度可以保护农民的切实利益,提高土地利用率;完善土地管理制度可以实现土地利用的可持续发展和效益最大化;强化城市化过程中的城乡建设用地规划和土地利用集约化可以加快城市化进程和增加土地利用的多样化;强化城市化过程中的城乡建设用地规划可以统筹城乡发展、避免盲目和激进的城市化、有效地拉动农村投资和消费需求。 展开更多

关键词 城市化 土地产权 土地流转 土地资源管理

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“赋权强能”:城市化进程中土地增值收益分配机制新解

17

作者 赵晓雷 胡雯 石诚 《科学发展》 CAS 2017年第4期55-61,共7页

为构建公正、效率的土地征收补偿机制,提供失地农民的就业保障和生活收益,上海应依据级差地租的性质和土地增值的来源,按照区位特征、潜在投资收益、管制用途分类,制定不同补偿模式,降低交易成本,提升土地市场交易效率,优化土地资源配置... 为构建公正、效率的土地征收补偿机制,提供失地农民的就业保障和生活收益,上海应依据级差地租的性质和土地增值的来源,按照区位特征、潜在投资收益、管制用途分类,制定不同补偿模式,降低交易成本,提升土地市场交易效率,优化土地资源配置,有序推动城市化和一体化进程。 展开更多

关键词 城市化 土地增值收益 分配机制

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中国城市化进程中郊区集体土地征收——以利益交换与补偿为视阈

18

作者 史强 《湖南城市学院学报》 2014年第3期71-74,共4页

中国在城市化进程中为了社会公共利益对城郊集体土地进行征收具有变革性的价值,对缓解城市空间压力,解决具体民生问题等起到积极作用。在这场公权力与私权利的利益交换活动中,程序正义起到重要保障作用,主体间因程序不正义产生的异议与... 中国在城市化进程中为了社会公共利益对城郊集体土地进行征收具有变革性的价值,对缓解城市空间压力,解决具体民生问题等起到积极作用。在这场公权力与私权利的利益交换活动中,程序正义起到重要保障作用,主体间因程序不正义产生的异议与矛盾,极易激化社会矛盾,这也引起了业界广泛关注。在不对等的交换中,补偿显得尤为重要,只有通过建立、健全土地补偿制度,完善土地补偿机制,才能缓解冲突与矛盾,符合构建和谐社会的时代要求。 展开更多

关键词 城市化 土地征收 救济

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基于需求满足度的县域城乡建设用地压力评价及其政策启示——以云南省为例 被引量：1

19

作者 王保顺 杨子生 +5 位作者 张述清 杨焰 冯敏 瞿国寻 马石林 马显光 《资源开发与市场》 CAS CSSCI 2015年第8期909-914,共6页

基于需求满足度的视角构建了城乡建设用地压力指数(URPI)模型,对城乡建设用地压力的基本含义、测度方法和分级标准进行了初步的探讨和研究,以期为区域土地利用总体规划调整完善、城乡规划战略决策等提供必要的依据和支撑。以云南省为实... 基于需求满足度的视角构建了城乡建设用地压力指数(URPI)模型,对城乡建设用地压力的基本含义、测度方法和分级标准进行了初步的探讨和研究,以期为区域土地利用总体规划调整完善、城乡规划战略决策等提供必要的依据和支撑。以云南省为实例,以县级行政区为评价单元,对该省2010—2012年城乡建设用地压力程度进行了定量测算,评定了全省129个县的城乡建设用地压力等级,并运用Arc GIS软件表征了不同压力级空间分异特点。结果表明:在各个压力级内,属于"高压力"和"较高压力"级的县(市、区)达79个,占全省总县数的61.24%,且主要分布在滇中、滇西南地区。 展开更多

关键词 需求满足度 城乡建设用地压力 定量评价

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对国有土地上住宅和工业房屋征收价值补偿研究

20

作者 钱博文 申玲 王松涛 《企业经济》 北大核心 2014年第12期119-122,共4页

城市的发展离不开基础设施等项目建设设,而这些项目建设又不可或缺地需要土地资源,城市土地的获取在很大程度上需要进行国有土地房屋征收。房屋征收过程中房屋价值补偿是否合理,征收补偿金额能否保证被征收人的合法权益以及非住宅房屋... 城市的发展离不开基础设施等项目建设设,而这些项目建设又不可或缺地需要土地资源,城市土地的获取在很大程度上需要进行国有土地房屋征收。房屋征收过程中房屋价值补偿是否合理,征收补偿金额能否保证被征收人的合法权益以及非住宅房屋的补偿是否公正、公平,是最需要注意的问题。本文结合当前房屋征收补偿实践中存在的问题问题,利用供给需求理论,对房屋征收价值补偿进行研究究,对住宅类房屋的价格补偿进行了修正,并确定了工业类房屋土地价格的计算方法,使征收补偿趋向合理。 展开更多

关键词 国有土地 房屋征收 价值补偿

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