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城市土地集约利用潜力评价指标体系 被引量：120
1
作者 洪增林 薛惠锋 《地球科学与环境学报》 CAS 2006年第1期106-110,共5页
土地集约利用是中国城市化的必然选择,在实践的基础上,提出城市土地集约利用潜力评价应包括总体评价、区域评价、开发区评价及地块评价4部分,并提出了一套完整地城市土地集约利用潜力评价指标体系,包括城市土地集约利用总体评价指标体... 土地集约利用是中国城市化的必然选择,在实践的基础上,提出城市土地集约利用潜力评价应包括总体评价、区域评价、开发区评价及地块评价4部分,并提出了一套完整地城市土地集约利用潜力评价指标体系,包括城市土地集约利用总体评价指标体系、城市土地集约利用区域评价指标体系、开发区土地集约利用评价指标体系和城市土地集约利用宗地评价指标体系。 展开更多
关键词 城市土地 集约利用 潜力 评价指标体系
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西部城市土地利用结构优化研究：以西安为例 被引量：8
2
作者 洪增林 翟国涛 张步 《地球科学与环境学报》 CAS 2014年第2期121-126,共6页
针对西部城市土地利用结构不合理等问题,采用层次分析法、线性规划法等,建立土地结构定量评价模型和建设用地最优供应模型;以西安为例,对城市用地结构效能进行定量评价,测算土地最优供应比例。结果表明:西安城市用地结构效能指数为0.691... 针对西部城市土地利用结构不合理等问题,采用层次分析法、线性规划法等,建立土地结构定量评价模型和建设用地最优供应模型;以西安为例,对城市用地结构效能进行定量评价,测算土地最优供应比例。结果表明:西安城市用地结构效能指数为0.691,属于潜力级别的Ⅱ级,城市用地结构趋于合理,尚具有进一步优化的空间;优化后的西安商服用地、工矿仓储用地、居住用地、公共管理与公共服务用地、特殊用地、城市交通用地占比分别为10.7%、25.7%、22.2%、18.9%、4.0%、18.5%,适当提高商服、公共管理与公共服务、城市交通用地,降低工矿仓储、居住、特殊用地。最后,提出了西安城市用地结构的优化建议:增加商服用地比例,提升主城区经济发展能力;优化工矿仓储用地布局,引导工业企业入园;放缓商品房供地,优化保障性住房用地结构;适度增加公共管理与公共服务用地,提升城市综合服务功能;增加城市交通用地面积,提高配套服务水平。 展开更多
关键词 土地利用 效能评价 最优供应 指标体系 模型 西部城市 西安
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复杂网络在交通网络节点重要度评估中的应用 被引量：14
3
作者 洪增林 刘冰砚 张亚培 《西安工业大学学报》 CAS 2014年第5期404-410,共7页
为了找到道路交通网络中的重要节点,保障交通通行.文中使用一种基于节点收缩方法的复杂网络节点重要度评估办法,将该方法应用于城市道路交通网络,并以莲湖区为例评估该区域城市道路交通网络的节点重要性.结果表明:道路交通网络中的节点... 为了找到道路交通网络中的重要节点,保障交通通行.文中使用一种基于节点收缩方法的复杂网络节点重要度评估办法,将该方法应用于城市道路交通网络,并以莲湖区为例评估该区域城市道路交通网络的节点重要性.结果表明:道路交通网络中的节点重要度与通过该节点的交通流量和节点在网络中的位置有关,使用该方法得到了道路交通网络节点重要度的排序,结果更贴近实际情况. 展开更多
关键词 道路交通网络 加权复杂网络 节点重要度 节点收缩
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城中村集体土地流转模式及其收益测算研究 被引量：8
4
作者 洪增林 薛惠锋 《陕西师范大学学报（自然科学版）》 CAS CSCD 北大核心 2007年第4期107-110,共4页
集体土地流转是经济发展过程中的必然现象,而城中村土地流转是这一现象中的典型代表.从城中村土地流转角度入手,提出城中村集体土地流转的三种模式,即国有化转制模式、保权让利模式和"一村两制"模式,给出这三种流转模式下的... 集体土地流转是经济发展过程中的必然现象,而城中村土地流转是这一现象中的典型代表.从城中村土地流转角度入手,提出城中村集体土地流转的三种模式,即国有化转制模式、保权让利模式和"一村两制"模式,给出这三种流转模式下的集体土地流转收益测算方法.最后,对某市二环内城中村集体土地流转收益进行比较,提出了"一村两制"模式应优先选择. 展开更多
关键词 城中村 集体土地 流转模式 收益测算
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宅基地抵押流转的系统设计 被引量：7
5
作者 洪增林 薛惠锋 《西安建筑科技大学学报（自然科学版）》 CSCD 北大核心 2007年第6期797-803,共7页
集体建设用地流转是市场经济发展的必然.目前,我国集体建设用地流转都倾向于宅基地流转,并且区域不同,流转的条件不同.本文设计了宅基地抵押流转系统,给出了宅基地抵押流转实际操作的步骤和具体算法,提出了在宅基地抵押流转过程中可由... 集体建设用地流转是市场经济发展的必然.目前,我国集体建设用地流转都倾向于宅基地流转,并且区域不同,流转的条件不同.本文设计了宅基地抵押流转系统,给出了宅基地抵押流转实际操作的步骤和具体算法,提出了在宅基地抵押流转过程中可由保险公司、村集体或其他农户等进行担保,由金融机构将贷款的部分资金按风险度及系数划转给保险公司. 展开更多
关键词 系统设计 集体土地 抵押 流转
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复杂系统理论的城市网格化管理 被引量：4
6
作者 洪增林 刘苗苗 刘冰砚 《西安工业大学学报》 CAS 2012年第9期739-744,757,共7页
为了达到厘清和优化城市网格化管理系统的目的,采用复杂系统理论对城市网格化管理系统进行解析,厘清了系统内的各种要素以及系统面临的环境,阐述了系统要素与环境以及要素与要素之间的关系,并构建了系统的整体结构,重点对城市网格化管... 为了达到厘清和优化城市网格化管理系统的目的,采用复杂系统理论对城市网格化管理系统进行解析,厘清了系统内的各种要素以及系统面临的环境,阐述了系统要素与环境以及要素与要素之间的关系,并构建了系统的整体结构,重点对城市网格化管理的复杂性进行了分析,解释了系统涌现的机理,并从管理主体、体制、机制、信息化、标准化五个方面对西安市莲湖区为例进行了实例分析. 展开更多
关键词 城市 网格化管理 复杂性 复杂系统理论
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城市老工业区产业转型研究进展与评述 被引量：3
7
作者 洪增林 翟国涛 刘冰砚 《西安工业大学学报》 CAS 2013年第11期861-865,共5页
为了全面了解国内外学者对城市老工业区产业转型问题的研究,厘清城市老工业区产业转型方面的现状与进展,本文围绕城市老工业的类型与特点、产业衰退原因、产业转型内容和方向、主导产业选择、产业转型路径等各方面进行了全面回顾总结.... 为了全面了解国内外学者对城市老工业区产业转型问题的研究,厘清城市老工业区产业转型方面的现状与进展,本文围绕城市老工业的类型与特点、产业衰退原因、产业转型内容和方向、主导产业选择、产业转型路径等各方面进行了全面回顾总结.在此基础上,对目前城市老工业区产业转型进展情况进行评述,提出了下一步研究需要关注的重点方面. 展开更多
关键词 城市老工业区 产业转型 产业衰退 产业结构 主导产业
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陕西省经济增长与能源消耗和碳排放关系研究 被引量：6
8
作者 洪增林 周晓辉 丛尧华 《环境科学与管理》 CAS 2015年第3期158-162,共5页
选取2001年-2011年间统计数据,对陕西省经济发展、能源消耗和碳排放量的情况进行分析,并应用"脱钩"理论对经济增长与能源消耗和碳排放之间关系进行研究。结果表明:2002年-2008年经济增长与能源消耗脱钩指数和经济增长与碳排... 选取2001年-2011年间统计数据,对陕西省经济发展、能源消耗和碳排放量的情况进行分析,并应用"脱钩"理论对经济增长与能源消耗和碳排放之间关系进行研究。结果表明:2002年-2008年经济增长与能源消耗脱钩指数和经济增长与碳排放脱钩指数均处在扩展脱钩状态,发展状况不太理想;2009年-2011年两个指数均处在弱脱钩状态,状况有所改善,但经济发展质量总体水平不高。提出调整能源产业消费结构、通过技术进步,提高能源利用率及调整产业结构三方面建议。 展开更多
关键词 经济增长 能源消耗 碳排放 “脱钩”理论
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商业街评价指标体系的构建研究 被引量：7
9
作者 洪增林 史新峰 《西安工业大学学报》 CAS 2012年第1期68-73,共6页
为建立一套科学合理、操作性强的商业街评价指标体系,在参考商业街评价已有研究基础上,依据商业街评价指标选取原则,从集客能力、综合效果等方面设计指标,具体包括设施类、商业类、形象类、经济效益类和社会效益类指标.最后以综合型商... 为建立一套科学合理、操作性强的商业街评价指标体系,在参考商业街评价已有研究基础上,依据商业街评价指标选取原则,从集客能力、综合效果等方面设计指标,具体包括设施类、商业类、形象类、经济效益类和社会效益类指标.最后以综合型商业街完成指标体系的扩展和深化,并通过层次分析法确定各指标权重.通过研究以期为各类商业街的前期规划建设和后期运行管理提供重要参考和有益辅助. 展开更多
关键词 街区经济 商业街 评价指标体系 层次分析法
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集体土地流转的系统设计研究 被引量：4
10
作者 洪增林 薛惠锋 《西北大学学报（哲学社会科学版）》 CSSCI 北大核心 2007年第4期130-134,共5页
为了进一步研究集体土地流转问题,采用系统理论方法,在地域分异和土地制度的基础上,根据土地所有权和土地用途的不同,设计集体土地流转总系统,建立其四种子系统:即集体土地向国有土地流转子系统、集体农用地流转子系统、集体农用地与集... 为了进一步研究集体土地流转问题,采用系统理论方法,在地域分异和土地制度的基础上,根据土地所有权和土地用途的不同,设计集体土地流转总系统,建立其四种子系统:即集体土地向国有土地流转子系统、集体农用地流转子系统、集体农用地与集体建设用地流转子系统、集体建设用地之间流转子系统,并对农用地内部流转子系统进行典型研究。 展开更多
关键词 系统设计 集体土地 流转
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城中村改造模式及效益研究——以西安市城中村改造为例 被引量：11
11
作者 洪增林 《西安建筑科技大学学报（自然科学版）》 CSCD 北大核心 2010年第3期431-436,共6页
从西安市城中村改造入手,总结了西安市城中村改造的六种模式,并从宏观和微观两个层面对西安市城中村改造效益进行了分析,提出加快城中村改造对于提升城市形象,改善城中村居民生活水平具有重大推动作用.
关键词 城中村 改造 模式 效益 西安
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基于主成分回归分析的西安房地产价格走势 被引量：3
12
作者 洪增林 马卫鹏 余永林 《陕西广播电视大学学报》 2013年第1期72-77,共6页
研究以西安市为例,选取影响房地产价格的人均GDP X1、总人口X2、城镇居民人均可支配收入X3、土地购置费X4、房屋造价X5等11个可以量化的因素,采用SPSS软件进行主成分分析,将11个因素转化为3个主成分,然后建立模型,采用回归分析方法对3... 研究以西安市为例,选取影响房地产价格的人均GDP X1、总人口X2、城镇居民人均可支配收入X3、土地购置费X4、房屋造价X5等11个可以量化的因素,采用SPSS软件进行主成分分析,将11个因素转化为3个主成分,然后建立模型,采用回归分析方法对3个主成分与各个年份房地产价格的关系进行分析,并对2012-2015年房地产均价进行预测。从预测结果来看,预测结果实际值与预测值的差异较小、精度较高,预测值可以在一定程度上反映西安市房地产市场状况,预测模型及预测结果能够为房地产企业以及政府、购房者的决策提供参考。 展开更多
关键词 房地产价格 主成分分析 线性回归 西安市
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街区经济的特征、发展模式及发展条件 被引量：9
13
作者 洪增林 《宁夏大学学报（自然科学版）》 CAS 北大核心 2009年第1期101-104,共4页
街区经济是近年来出现的一种经济现象,已经成为推动城市中心城区发展的一种新模式.为此,对街区经济的特征、发展条件及发展模式等进行分析.研究表明,街区经济具有区位性、聚集性、特色化、人文化、规模化和品牌化6个特征,街区经济的发... 街区经济是近年来出现的一种经济现象,已经成为推动城市中心城区发展的一种新模式.为此,对街区经济的特征、发展条件及发展模式等进行分析.研究表明,街区经济具有区位性、聚集性、特色化、人文化、规模化和品牌化6个特征,街区经济的发展模式按产业和经营特点可以分为休闲娱乐型、商贸物流型、文化继承型、专一产业型和综合市场型.街区经济的良好发展要依赖一定的基础条件,包括区位条件、产业条件、市场条件、人文条件和法制条件. 展开更多
关键词 街区经济 区位性 聚集性
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城市地价动态监测中有关问题探讨 被引量：2
14
作者 洪增林 薛惠锋 《西安建筑科技大学学报（社会科学版）》 2006年第1期73-77,共5页
在对我国已有城市地价动态监测工作评析的基础上,介绍了地价及其动态监测系统,提出城市地价动态监测体系是一个由点、线、面组成的网络系统。利用已构建的城市地价动态监测体系对西安市城区地价变化进行监测,并对监测结果进行地价的空... 在对我国已有城市地价动态监测工作评析的基础上,介绍了地价及其动态监测系统,提出城市地价动态监测体系是一个由点、线、面组成的网络系统。利用已构建的城市地价动态监测体系对西安市城区地价变化进行监测,并对监测结果进行地价的空间变化分析、时间变化分析及相关变化分析。最后指出城市地价动态监测体系的应用领域。 展开更多
关键词 城市地价 动态监测 地价分析
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大西安经济圈构想及其可行性分析 被引量：4
15
作者 洪增林 《唐都学刊》 2010年第2期41-46,共6页
基于增长极理论和梯度发展理论,结合西安的区位优势,提出大西安经济圈构想,并对其可行性进行了分析。认为在中国西北地区应以西安为中心,将培育大西安经济圈作为新的增长极,按照梯度开发思路,逐步形成以下五大圈层——西安核心区、西安... 基于增长极理论和梯度发展理论,结合西安的区位优势,提出大西安经济圈构想,并对其可行性进行了分析。认为在中国西北地区应以西安为中心,将培育大西安经济圈作为新的增长极,按照梯度开发思路,逐步形成以下五大圈层——西安核心区、西安都市区、西安都市圈、西安大都市圈、大西安经济圈。从历史文化、交通、科技以及经济发展现状来看,西北地区已具备了形成大西安经济圈的基础。 展开更多
关键词 增长极 西安 中心城市 辐射 经济圈
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西安市土地价格水平透析 被引量：5
16
作者 洪增林 《西安建筑科技大学学报（社会科学版）》 2004年第4期47-53,共7页
地价是反映土地市场的晴雨表 ,地价水平的高低直接影响到城市土地开发进程。西安作为西部大开发战略的重点城市 ,土地价格问题成为社会各界关注的焦点。本文一方面从分析影响土地价格的因素入手 ,通过对西安市地价水平和土地价格构成的... 地价是反映土地市场的晴雨表 ,地价水平的高低直接影响到城市土地开发进程。西安作为西部大开发战略的重点城市 ,土地价格问题成为社会各界关注的焦点。本文一方面从分析影响土地价格的因素入手 ,通过对西安市地价水平和土地价格构成的剖析 ,客观地评价了西安市的现状地价水平 ;另一方面 ,因土地价格不仅影响房地产市场的健康发展 ,甚至将制约整个国民经济的良性循环 ,所以政府应对地价水平进行宏观调控 ,进而提出了一些合理控制地价水平的措施。 展开更多
关键词 地价 地价水平 措施
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西安市集体建设用地流转管理思路 被引量：3
17
作者 洪增林 《中国土地》 北大核心 2004年第8期28-30,共3页
近年来,集体建设用地流转问题已成为推进集体土地使用制度改革、建立完善的集体土地市场所面临的主要问题,因此,规范集体建设用地流转对深入贯彻党的十六届三中全会精神,加强国土资源管理十分重要。本文从管理的角度,结合陕西省西安市... 近年来,集体建设用地流转问题已成为推进集体土地使用制度改革、建立完善的集体土地市场所面临的主要问题,因此,规范集体建设用地流转对深入贯彻党的十六届三中全会精神,加强国土资源管理十分重要。本文从管理的角度,结合陕西省西安市具体实践,提出了集体建设用地流转应加快地方法规和行政规章建设,尽快确定集体建设用地等级及价格标准,切实保障农民权益和政府应得收益,以及加强用途管制制度,作好各项制度的衔接等观点。 展开更多
关键词 西安 集体建设用地 土地流转管理 陕西 集体土地使用制度 农民
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基于复杂系统理论的城市市容环卫标准化管理系统研究 被引量：4
18
作者 洪增林 翟国涛 《价值工程》 2012年第2期160-162,共3页
本文运用复杂系统理论,对城市市容环卫标准化管理进行系统构建,全面分析其外部环境、要素结构、运行机理等内容,提出了市容环卫标准化管理系统模型。本文以西安市莲湖区为例,对该区市容环卫标准化管理进行解析,为推进城市市容环卫管理... 本文运用复杂系统理论,对城市市容环卫标准化管理进行系统构建,全面分析其外部环境、要素结构、运行机理等内容,提出了市容环卫标准化管理系统模型。本文以西安市莲湖区为例,对该区市容环卫标准化管理进行解析,为推进城市市容环卫管理工作提供了有益借鉴。 展开更多
关键词 复杂系统 市容环卫 标准化管理
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商业街分类研究 被引量：1
19
作者 洪增林 刘苗苗 《价值工程》 2011年第36期71-73,共3页
商业街是街区经济发展的基础载体。本文对街区经济进行系统界定和解析,提出了包括商业街、商业街区、商业街群和商业圈四个发展阶段。在此基础上,重点从历史演进、空间形态、经营类型、辐射范围四个维度研究了商业街分类,此外,从消费层... 商业街是街区经济发展的基础载体。本文对街区经济进行系统界定和解析,提出了包括商业街、商业街区、商业街群和商业圈四个发展阶段。在此基础上,重点从历史演进、空间形态、经营类型、辐射范围四个维度研究了商业街分类,此外,从消费层次、商业规模、投资主体、交通地位、功能主题、开放时段等六个方面进行了商业街分类,对商业街建设和发展街区经济具有重要的指导意义。 展开更多
关键词 城市化 城市经济 商业街 街区经济 系统分类
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发挥土地的宏观调控作用 被引量：2
20
作者 洪增林 《西部大开发》 2004年第10期10-12,共3页
今年以来,国民经济继续保持良好的发展态势,各项改革继续推进,社会事业全面发展.与此同时,经济运行中也出现了一些突出的矛盾和问题:部分行业过热,投资需求过旺,信贷投放过快,以及乱占滥用耕地,粮食供求关系发生变化等.为此,党中央、国... 今年以来,国民经济继续保持良好的发展态势,各项改革继续推进,社会事业全面发展.与此同时,经济运行中也出现了一些突出的矛盾和问题:部分行业过热,投资需求过旺,信贷投放过快,以及乱占滥用耕地,粮食供求关系发生变化等.为此,党中央、国务院及时果断地采取了一系列调控措施. 展开更多
关键词 土地宏观调控 房地产投资 中国 集体土地 土地市场
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