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题名物业管理若干法律问题研究
被引量：19
- 1
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作者
揭明
唐先锋
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机构
浙江万里学院
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出处
《政治与法律》
CSSCI
北大核心
2007年第1期166-171,共6页
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基金
2005年浙江省哲学社会科学规划课题研究成果。
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文摘
国内现行物业管理法中仍有诸多焦点问题亟待解决。在物业管理模式方面,国内宜实行物业公司管理与业主自营式管理并用的物管新体制;在业委会法律地位界定方面,结合国内实际和已进行的有益尝试,可考虑特别立法确立其为程序意义上的当事人;而物业服务合同既非有名合同,亦非一般的无名合同,乃属混合合同的一种,即一方当事人负有分属不同类型的多个给付义务,而他方当事人仅负单一的对待给付;国内物业服务收费规范仍存诸多尚待完善之处,应完善当前物业服务收费双轨制定价方式,完善物业服务收费预算控制,可考虑改革物业收费主体制度,完善物业收费监督制度,完善对业主拒交物业服务费纠纷的法律解决机制。
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关键词
物业管理
物业管理模式
业委会
物业服务合同
物业服务收费
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分类号
D923.6
[政治法律—民商法学]
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题名土地市场化经营存在的法律问题及对策研究
被引量：3
- 2
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作者
揭明
张勇敏
刘振环
姚菊芬
王宏志
张大伟
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机构
浙江万里学院法学院
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出处
《学术交流》
北大核心
2005年第2期36-41,共6页
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文摘
土地市场改革是市场经济体制改革的重要组成部分,土地市场化经营也是土地制度改革的必然选择。目前,在土地市场化改革中存在着诸多法律问题,主要表现在土地储备、土地供应、土地资金的运作、农村集体土地的改革等方面的法律缺失。鉴于此,应通过立法确立土地储备机构的地位及土地收购行为的性质;限制土地征用划拨项目,扩大土地有偿使用的范围;依法建立国有土地公司,构建商业性的土地经营资金筹集和运作模式;以集体土地所有权和使用权相分离为基础,建立集体土地产权市场。
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关键词
土地市场
土地储备
土地供应
政府职能
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分类号
D922.31
[政治法律—法学]
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题名集体建设用地使用权流转的法律思考
被引量：6
- 3
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作者
揭明
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机构
浙江万里学院法学院
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出处
《学术交流》
CSSCI
北大核心
2008年第9期57-60,共4页
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基金
浙江省哲学社科规划重点资助课题成果
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文摘
随着城市化、工业化进程加快,国家建设用地供不应求,用地者转而向农村集体建设用地寻求出路,农村建设用地隐性市场应运而生,这种自发流转事实上处于法律上的"灰色"地带,如果放任其发展,将会导致土地收益流失和市场混乱。因此,必须采取有效措施规范和促进集体建设用地使用权的合理有序流转,而进行制度创新是集体建设用地流转的前提,建立清晰的产权是集体建设用地流转的基础,建立合理的土地收益分配制度是集体建设用地流转的关键,建立合理的土地流转机制是集体建设用地流转的保证。应该采取综合的措施,尤其要在政策和法律上寻求根本突破,从而充分保障农民获得集体建设用地流转的土地级差收益的权利,确保农民成为土地流转收益的主要获得者。
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关键词
集体建设用地
土地所有权
用使用权
流转
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分类号
D912.3
[政治法律—法学]
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题名依法保护私权 规范房屋拆迁
被引量：2
- 4
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作者
揭明
张勇敏
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机构
浙江万里学院法学院
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出处
《行政与法》
2004年第10期25-27,共3页
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文摘
在城市化进程中,不可避免要进行房屋拆迁,但如何依法拆迁,正确处理好政府、拆迁人、被拆迁人的关系,保护好拆迁当事人特别是被拆迁人的合法权益,是值得研究的问题。
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关键词
房屋
拆迁
私权
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Keywords
houses
pull down the house and relocate the residents
private right
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分类号
D923
[政治法律—民商法学]
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题名企业信用法律保障机制研究
- 5
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作者
揭明
揭青
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机构
浙江万里学院法学院
江西宜春职业技术学院
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出处
《行政与法》
2004年第1期100-102,共3页
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文摘
信用是市场经济的重要基础,规范有序的市场经济活动需要建立一个能够有效调动社会资源和规范市场交易的信用制度。企业是市场经济的主体,良好的信用关系是企业正常经营与国民经济健康运行的基本保证,改善企业信用状况,对于提升企业整体素质和综合竞争力,抵御信用风险,改善企业融资条件,促进企业健康发展具有重要意义。本文分析了建立企业信用体系现实状况和主要问题,从法学的视角提出了企业信用法律保障的法理基础、应解决的几个法律问题及如何建立与完善企业信用体系法律保障机制的建议。
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关键词
企业信用
法律保障机制
制度构建
信用制度
信用关系
信用风险
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分类号
D922.291
[政治法律—经济法学]
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题名保障性住房建设的路径选择
- 6
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作者
揭明
鲁勇睿
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机构
浙江万里学院法学院
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出处
《法制与经济》
2014年第9期83-84,共2页
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文摘
我国“十二五”期间计划建设保障性住房3600万套。住房保障有实物保障和货币补贴两种方式。实物保障又分为租赁型和购置型。租赁保障房包括廉租房和公共租赁房；购置型保障房有经济适用住房、限价商品住房和各类棚户区改造住房。就我国目前的财力和实际情况，应重点发展租赁型保障房，特别是人口净流入量大的大中城市应较大幅度提高租赁保障房的比重。
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关键词
保障性住房
路径选择
建设
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分类号
F407.9
[经济管理—产业经济]
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题名贯彻“三个代表”要求本质在执政为民
- 7
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作者
揭明
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机构
浙江万里学院
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出处
《宁波论坛》
2002年第4期9-10,共2页
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关键词
江泽民
"5·31"讲话
马克思主义
党建工作
"三个代表"
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分类号
D261
[政治法律—中共党史]
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题名我国民事速裁程序适用过程须明确的几个问题
被引量：9
- 8
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作者
赵春兰
揭明
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机构
浙江万里学院法学院
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出处
《政治与法律》
CSSCI
北大核心
2008年第1期153-157,共5页
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文摘
尽管速裁程序本身也是简易程序的一种,但我国民事诉讼立法中并没有对速裁程序的明文规定,有关速裁程序的规范化运作等一系列问题还处于司法实践的探索之中,各地法院的做法亦各有不同。人民法院推行速裁程序顺应了公民平等接近司法权利的要求,是实现司法资源优化配置的有效路径,是诉讼公正与诉讼效率相互协调的体现。规范我国民事速裁程序必须明确适用速裁程序审理的案件范围、速裁审理的组织机构、速裁案件的审判模式、法官诉讼指挥权与当事人程序选择权的协调,对速裁程序的司法救济,适用速裁程序审理的民事案件的收费标准,加强对速裁程序运作的监督与管理等几个问题。
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关键词
速裁程序
简易程序
诉讼效率
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分类号
DF72
[政治法律—诉讼法学]
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题名中国律师的角色探讨
被引量：2
- 9
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作者
揭明
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机构
华东地质学院法律教研室
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出处
《律师世界》
2000年第2期44-45,共2页
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关键词
中国
律师
社会定位
法律服务
素质
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分类号
D926.5
[政治法律—法学]
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题名高校社科研究服务于经济建设的几点思考
被引量：1
- 10
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作者
谢青霞
揭明
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机构
华东地质学院
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出处
《建材高教理论与实践》
2000年第5期27-28,共2页
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文摘
高校研究发成果所形成的思想与智慧，在一个有效的环境中能够转化为人们对经济建设的某种可操作性的意志，此有效环境的形成有赖于各部门对社科研突经济建设中的作用的充分认识，及高校社要程设置改革、建立化坛及高校社科研究走进修促使两听各种具体措施。
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关键词
高校
社会科学研究
经济建设
作用
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分类号
G644
[文化科学—高等教育学]
G124
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题名关于促进高校社科研究服务于经济建设的几点思考
- 11
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作者
谢青霞
揭明
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机构
华东地质学院
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出处
《中国地质教育》
2000年第3期14-15,22,共3页
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文摘
一、充分重视高校社科研究对经济建设的作用 在自然科学方面,科学技术成果转化为现实生产力,是通过市场,形成消费者的物化需求,刺激社会经济的发展;社会科学的研究成果虽然不能形成为物化的产品,但它所形成的思想与智慧,在有效的环境中。
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关键词
社科研究
高校
几点思考
面向经济建设
社科课程
发展论坛
政府决策
社科研究成果
江西发展
科学技术成果转化
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分类号
G644
[文化科学—高等教育学]
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题名《形势与政策》课教学改革的实践与探索
- 12
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作者
刘俊
揭明
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机构
华东地质学院
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出处
《中国地质教育》
1999年第4期33-34,39,共3页
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文摘
《形势与政策》课作为高校思想政治教育课程中的一门主要必修课,长期以来承担着向学生宣传党和国家重要方针、路线、政策,引导学生科学、求是的认识和分析现实生活中的热点、难点和疑点问题的重要任务。过去的几年中,我们在教学内容的安排。
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关键词
《形势与政策》课
实践与探索
形势政策课
邓小平理论
教学改革
“进头脑”
教学内容
课堂教学
“三进”工作
“进课堂”
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分类号
G641
[文化科学—高等教育学]
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题名基于VB6.0实现GPS OEM板和计算机通信
- 13
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作者
揭明
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机构
厦门市政工程公司
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出处
《大众科技》
2007年第9期107-108,共2页
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文摘
以GARMIN公司GPS25LVSOEM板为例,介绍了GPS OEM板的工作原理和通信协议。通过对GPS OEM板接口和NMEA0183数据格式等的分析,利用VB6.0的MSComm控件,实现了GPS OEM板和计算机的数据通信以及定位信息提取,为进一步应用开发提供了基础。
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关键词
VB6.0
MSCOMM控件
GPS
OEM板
串行通信
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分类号
TN967.1
[电子电信—信号与信息处理]
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题名填海造地泥塘地基处理技术
- 14
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作者
揭明
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机构
厦门市政工程公司
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出处
《企业技术开发（下半月）》
2010年第4期129-130,共2页
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文摘
文章通过某填海造地工程泥塘处理的经验，介绍堆载预压排水固结法处理泥塘地基工程技术方案。
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关键词
泥塘地基处理
堆载预压排水固结
排水板
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分类号
TU472
[建筑科学—结构工程]
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题名企业信用法律保障研究
被引量：1
- 15
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作者
揭明
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机构
浙江万里学院法学院
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出处
《当代法学》
2003年第11期23-25,共3页
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文摘
一、企业信用法律保障的法理分析 1.信用、企业信用的含义 信用(Credit),是指一种建立在授信人对受信人偿付承诺的信任的基础上,使后者无须付现金即可获取商品、服务或货币的能力。企业信用,是指参与经济活动的企业履行其所作出的或应有的承诺的能力,是以诚实守信为基础的践约能力,是企业之间在进行交易时.以契约(合同)作为预期的货币资金支付保证的经济行为。
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关键词
企业信用
法律保障制度
市场经济秩序
企业资信评估机制
信用制度建设
公示制度
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分类号
D922.29
[政治法律—经济法学]
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题名广东湛江：公务员考核实施量化测评
- 16
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作者
揭明
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出处
《中国人才》
北大核心
2010年第5期76-76,共1页
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文摘
近日，广东省湛江市委、市政府联合印发《湛江市市直机关科级及以下公务员年度考核实施细则（试行）》，进一步改革市直机关科级以下公务员年度考核办法，实施量化测评，加大奖惩力度。《细则》中规定，提拔使用干部时被提名者最近两年年度考核测评分数须在90分以上；连续两年以上被确定为优秀等次的，优先作为提拔使用的提名对象；受市行政效能电子监察系统红牌警告三次的责任人定为不称职。
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关键词
公务员考核
量化测评
湛江市
广东省
年度考核办法
市直机关
《细则》
考核测评
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分类号
D630.3
[政治法律—中外政治制度]
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题名网上购买电器需防被忽悠
- 17
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作者
揭明
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出处
《大众用电》
2011年第5期41-41,共1页
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文摘
时下,随着团购的兴起,网购热潮再次升温,不少消费者从开始在网上购买手机、剃须刀等小件电器到从网上购买液晶电视、笔记本、冰箱等大件家电产品。
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关键词
电器
液晶电视
家电产品
消费者
剃须刀
笔记本
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分类号
TM503.5
[电气工程—电器]
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